Widzisz posty wyszukane dla frazy: lokale komunalne





Temat: Ratusz szuka mieszkań na wolnym rynku
Gość portalu: urzędas napisał(a):

> zamiast szukac mieszkan warto by zrobic gruntowną kontrolę posiadanego zasobu-
> lokale komunalne wykupuja osobe, ktore od dawna nie spelniaja kryteriow ich
> posiadania...
> zawieranie umow z najemcami lokali komunalnych powinno nastepowac na czas
> okresklony np. 2 lata i po tym czasie powinno sie kontrolowac stan majatkowy
> najemcow.
> a tak ludzie po prostu wykupujac mieszkania za 20% wartosci zarabiaja kosztem
> miasta...
> a ci co rzeczywiscie ich potrzebuja czekaja latami...

Lokali komunalnych byloby wbrod gdyby tylko urzednicy miejscy zainteresowali
sie w stanie posiadania. Wiem o kilku lokalach komunalnych zajmowanych przez
osoby ktore posiadaja juz mieszkania, jedna z osob mieszka na stale za granica.
Takich przypadkow jest zapewne wiecej. Wystarczy zrobic weryfikazje umow najmu
i od razu miasto bedzie mialo mnostwo mieszkan.






Temat: Na Woli losowano nowe mieszkania komunalne
do lokatorów komunalnych!
Przede wszystkim na wstępie pozdrawiam i gratuluję nowych mieszkań. Jak
również sąsiedztwa, gdyż sądząc po postach, nie trafią państwo przynajmniej na
sąsiada-menela, który urządzi sobie w domu ognisko.
Jak to przy okazji każdej dyskusji nt. mieszkań komunalnych padają gorzkie
słowa z każdej ze stron. Myślę że powodem tego jest sposób w jaki funkcjonuje
rozdzielanie mieszkań komunalnych w Warszawie.
Otóż moim skromnym zdaniem lokale komunalne powinny być przydzielane tylko i
wyłącznie ludziom których nie stać na kredyt mieszkaniowy, czy ich własne
mieszkanie. Powiem więcej: miasto powinno niektórym ludziom dopłacać do
kredytu, tak by nie umieszczać ich w lokalach komunalnych. Lokal komunalny
powinien być moim zdaniem ostatecznością. Przyznawany powinien być bez
możliwości przepisania na dziecko, na ograniczony okres, po którym kontrakt
powinien być przedłużany po okazaniu zaświadczenia o zarobkach. Wykup
powinien zostać zlikwidowany.
Czy ktokolwiek z państwa lokatorów próbował sobie kiedyś wyobrazić drugą
stronę? Ludzi, którzy ciężko pracują, płacą wysokie podatki, pchają ten kraj
do przodu. Zarzynają się żeby dostać kredyt, lub płacą gigantyczne rynkowe
czynsze, bo nie mają szans na komunalne..
Każdy człowiek jest kowalem swego losu. Czy uważają państwo że nagradzanie w
praktyce mieszkaniem za 10% jego wartości ludzi którym się (mówiąc ogólnie)
gorzej powiodło jest w porządku? Czy moralnie uzasadnione jest sprzedawanie za
10% wartości majątku miasta, czyli nas wszystkich? Proponuję się nad tym
zastanowić w zaciszu nowego mieszkania:)





Temat: lokale komunalne
lokale komunalne
Witam serdecznie,
Czy może któraś z Was dzierżawi od miasta lokal komunalny na własną
działalność?
Jestem ciekawa jak wygląda procedura przyznania takiego lokalu i w jaki
sposób go znalazłyście? Wiem, że koszty wynajmu sa nieporównywalnie niższe
niż wynajem od osoby prywatnej.
Będę wdzięczna za każdą pomoc




Temat: radni a lokale komunalne
radni a lokale komunalne
Na Pradze przewodniczacy rady niejaki Wachowicz ma najem lokalu komunalnego i
nic mu się nie dzieje. Na Ursusie na poczatku kadenccji wygaszono mandaty 2
radnym za to samo. Czy na Pradze jest takie samo prawo czy to, ze pan jest z
PiSu cos w tym zmienia?



Temat: Powrót gminy do osiedli?
Moje stanowisko
Witam
Zdania ws budowy mieszkań komunalnych nie zmieniłem , zdecydowanie uważam,że
budowa osiedli komunalnych jest rozwiązaniem złym . Więcej , przygotowuję
poprawkę o tym . W poprawce będzie , że dalej preferowanymi sposobami
pozyskiwania mieszkań są inne , budowa będzie dopuszczalna tylko jako
pojedyncze budynki i za zgodą miasta ( Rady ) . Takie stanowisko zamknie
jednoznacznie sprawę osiedli komunalnych , więcej - takie stanowisko powinien
poprzeć Klub PO .
W sprawie budowy osiedla na Ruczaju , które niestety wymyka się z tego zapisu
pomysł jest inny . Osiedle jest budowane , bo alternatywnie jest wielka kara
ale potem inaczej go zagospodarowujemy , część na lokale komunalne dla
sprawdzonych , część sprzedajemy na wolny rynek i za te pieniądze kupujemy
gdzie indziej inne , część idzie na zamiany dla sprawdzonych i dzieki temu mamy
rozproszone mieszkania komunalne .
I dla tej koncepcji też powinienem mieć pozytywne stanowisko Platformy
Obywatelskiej . Tak więc mam nadzieję , że uda się załatwić sprawę pozyskiwania
lokali komunalnych i samego Ruczaja w ten pozytywny sposób. Proszę trzymać za
to kciuki i ewentualnie wspierać , także na publicznym forum.
Pozdrawiam
Bogusław Kosmider
PS - Przepraszam za tak późną reakcję ale byłem przyblokowany a musiałem też
ustalic to i owo , w tym stanowisko Klubu PO . Jak widać , jest OK



Temat: Mieszkania komunalne bez sensu
lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/556724.html

Wydłuża się kolejka po lokale komunalne

Środa, 11 stycznia 2006r.

Rośnie kolejka oczekujących na lokale komunalne. Według ostatnich danych
Wydziału Budynków i Lokali Urzędu Miasta Łodzi, na lokum oczekuje ponad 4.150
osób. Pod koniec ubiegłego roku na mieszkanie tego typu czekało około 3.600
łodzian. Średni, przybliżony czas oczekiwania wynosi 3 - 5 lat.

Ponad 30 procent oczekujących to mieszkańcy domów przeznaczonych do rozbiórki.
Takich budynków jest w Łodzi około 200.

- Przybywa starych, wyeksploatowanych, często ponadstuletnich domów. Stąd
większe zapotrzebowanie na mieszkania - tłumaczy Tomasz Ciszewski, zastępca
dyrektora Wydziału Budynków i Lokali w Urzędzie Miasta Łodzi.

Miejska baza mieszkaniowa wymaga systematycznego uzupełniania. W ubiegłym roku
miasto oddało do użytku 87 mieszkań w dwóch nowych blokach na Olechowie. W 2006
zasiedlonych zostanie ponad sto lokali w czterech remontowanych właśnie
budynkach przy ulicach: Lipowej, Nawrot i Mielczarskiego.




Temat: samowolne zajęcie pustostanu
lokal socjalny
Co do mieszkania socjalnego,to z tego co ja sie orientuje,gmina moze
sparawdzic w Urzedzie Skarbowym jakie sa zarobki takiego lokatora,i na tej
podstawie moze przyznac lub nie, mieszkanie socjalne.Nie kazdy moze dostac
mieszkanie komunalne czy socjalne nawet jak ma 5 i wiecej dzieci,sa
kryteria,m.in.ekonomiczne,ktore trzeba spelnic,aby takie mieszkanie
dostac.Gmina moze sprawdzic,czy taki kandydat na lokal socjalny nie zarabia
wystarczajaco,aby znalezc lokal na wolnym rynku.Jedynym pocieszeniem dla
Dawida moze byc to,ze Urzedy Gminne niechetnie biora sie za takie sprawy,i ze
zazwyczaj trwa to bardzo dlugo.Ostatnio w Krakowie radni podjeli uchwale w
sprawie lokali komunalnych, ktora nakazuje sprawdzac zarobki przed podpisaniem
umowy najmu,a sama umowe podpisac na 3 lata,a nie "na zawsze".Moze to pozwoli
uzyskac wiecej mieszkan dla naprawde potrzebujacych,a pozbyc sie tych,ktorych
stac na mieszkanie na wolnym rynku,a zajmuja lokale komunalne.



Temat: Protest lokatorów: Polska nas sprzedała
To co piszesz, to są brednie i absurd ekonomiczny. Lokale komunalne powinny być
i są i to w bardzo dużej liczbie. Jedyne co się powinno zrobić, to to aby
lokator zjawiał się co roku z PIT-em w zębach i udowadniał, że jest ubogi a nie,
że zamożni mieszkają w zasobach komunalnych i pasożytują na reszcie
społeczeństwa. Nie jesteś ubogi, stać cię na inny lokal, to won szukaj lokalu
na wolnym rynku. I to jest cała filozofia. Należy też wstrzymać wykup lokali
komunalnych. Niby czemu społeczeństwo ma fundować komuś mieszkanie za psi grosz?



Temat: Dlaczego brakuje mieszkań czynszowych?
Dlaczego brakuje lokali komunalnych?
Gość portalu: berek napisał(a):

> Dziwne pytanie ale ciekaw jestem jaka jest odpowiedź. Dlaczego brakuje
> mieszkań czynszowych w Śródmieściu?

Chyba chodziło ci o lokale KOMUNALNE. Mieszkań komunalnych brakuje w całej
Warszawie. Przyczyna: od ok. 28 lat (!) w Wawie nie został zbudowany żaden
budynek komunalny. W najbliższym czasie sytuacja na pewno nie poprawi się.



Temat: mieszkania komunalne do wykupu przez lokatorow
Dora ma rację. No bo takie działania gminy są bez sensu. Jezeli gmina buduje
(powinna budować) lokale komunalne, a jednocześnie już posiadane lokale
komunalne wyprzedaje za 10% ceny, to brak tu logiki. Gmina z definicji ma
zadanie własne prowadzenia polityki mieszkaniowej na swym terenie. Wyzbywając
się lokali, wyzbywa się narzędzia tej polityki.

Kto mi powie o co chodzi w "interwencji ubocznej gminy po stronie powoda" w
sprawie o eksmisję lokatorów ? Czy to dla powoda dobrze, obojętnie, czy źle ?
Jakie znaczenie ma zapis, że po stronie powoda, a nie pozwanego ?

Pozdrawiam



Temat: Kłopoty mieszkańców kamienicy w Sopocie
>Słowom "własność", "czynsz", "remonty" i "hipoteka" - powiedzmy swoje stanowcze "nie"!!!

w teog typu przypadkach lokale nie należą do lokatorów, oni je dostają w użytkowanie do państwa - płacą czysz, wykonują remonty itp. Nie rozumiem co to za wrzuty?

>To ciekawe, że prawa lokatora nabywa się w pierwszym pokoleniu i przechodzą dziedzicznie?

prawo do lokalu komunalnego w przypadku gdy umrze głowny najemca przechodzą na osoby zameldowane w lokalu, zmieniany jest ewentualnie metraż na mniejszy. Takie jest prawo. Lokale komunalne to własnośc gminy (czyli wspólnoty mieszkańców), a nie lokatorów.



Temat: Koniec okupacji lokatorów - gaz może być groźny
Pieniądze z czynszów powinny być przeznaczane na modernizacje budynków, których
miasto jest własnością gdyż to miastu, jako wynajmującemu, powinno zależeć aby
lokale komunalne były w odpowiednim stanie technicznym. Miasto czerpie z nich
zyski, również miasto łoży na ich utrzymanie. Mieszkańcy mogą jedynie wymienić
sobie pralkę, czy kuchenkę. Utopią byłoby gdyby wszyscy mieszkańcy lokali
komunalnych regularnie płacili za czynsz. Wystarczy prześledzić sytuacje zamiany
mieszkań w zamian za długi. Nie można mierzyć wszystkich jedną miarą i karać
tych, którzy na karę nie zasługują. Nie można również wymienić instalacji
gazowej tylko w tych lokalach, których lokatorzy płacą regularnie czynsze gdyż
to nie przyniosłoby żadnego rezultatu. I tak cała instalacja byłaby niedrożna i
niezgodna z obowiązującymi normami.
To w planowanym budżecie powinno się uwzględniać szacowane dochody i wydatki na
nadchodzący rok, czyli powinno się w nim uwzględnić dochody w wysokości
podniesionej o wyższą stawkę czynszu. Jak już zostało to zauważone środki te w
ubiegłych latach były przeznaczane na inne cele, którymi nie była modernizacja
mieszkań komunalnych.



Temat: A gdyby tak założyć kawiarenkę "Salon Odrzuconych"
tak
sloggi napisał:

> Myslisz, ze Centrum Pragi to dobry pomysł?

tak myślę.
zobacz ile fajnych lokali:
lokale komunalne do wynajecia

pozdrawiaM.




Temat: Mieszkania socjalne.
p.e.k.o napisał:

> Wiem jakie są ceny mieszkań w Żarach.

Nie brakuje w Zarach budynkow, ktore po remontach mozna przeznaczyc na lokale
socjalne. Sa ludzie, ktorzy zajmuja lokale komunalne, placa regularnie czynsz.
Czy nie lepiej nagrodzic ich za to i zamiast budowac od zera socjalne getto przy
Okrzei przeniesc ich do nowych budynkow? Wtedy w koncu beda budynki tylko z
lokalami socjalnym a nie tak jak jest dzis (co IMHO jest skandalem, choc
burmistrz uwaza to za normalne), ze pod jednym dachem mieszkaja "komunalni" i
"socjalni" placac rozne czynsze. Oczywiscie miasto powinno odejsc od lokali
komunalnych, ale to musi odbywac sie stopniowo.

WŻarach brakuje mieszkań
Żary:Niech nam obniżą czynsz

Co z tego, ze cena oferowana przez Wojtaszka jest podobno okazyjna. Czy kupujac
uzywany samochod kierowalbys sie jedynie najnizsza cena? Kupilbys samochod od
handlarza wierzac mu tylko na slowo, ze stan techniczny jest w porzadku? Dzis
akurat bylem w poblizu tego budynku i z zewnatrz nie wyglada najlepiej, co z
tego, ze mieszkania podobno po remontach, skoro budynek bedzie wymagal jeszcze
kosztownych remontow np. elewacji?




Temat: Kłopoty mieszkańców kamienicy w Sopocie
własność własnością, ale prawo do dachu nad głową dla ludzi mieszkających niejednokrotnie od zawsze w lokalu komunalnym, płacących czynsz i dbających o lokal to drugie. Czemu boguduchawinni ludzie mają ponosić koszta błędów państwa sprzed 60 lat? To nie oni zbrali właścicielom ich kamienice, ale to oni muszą ponosić tego konsekwencje. Proszę zatem zaproponować rozwiązanie, co zrobić z ludźmi zajmującymi lokale komunalne, po które zagłasza się np. potomek włąściciela i rząda oddania kamienicy.



Temat: Lokatorzy w natarciu, blokują remonty fasad
Jeżeli mnie - tfu, tfu, tfu - za 15 lat nie będzie stać na spłacanie kredytu za dom/mieszkanie to też będę miał prawo protestować przeciwko "wyrzucaniu mnie" z miejsca, gdzie 20 lat mieszkam?
I nie pisz bredni o tym, że mają iść pod most. Przeczytaj co jest w artykule napisane i przeciw czemu protestują: lokalizacja lokali komunalnych im nie odpowiada. No sorry, ale chyba nie oczekują, że lokale komunalne zostaną np. na Błoniach wybudowane. Oczywiste jest, że takie lokale budowane są w tańszych rejonach.



Temat: mieszkanie lokatorskie komunalne
Gość portalu: Ania napisał(a):

> Nie - to się nazywa szanowaniem i cenieniem prawa własności, a nadto
właściwym
> rozumieniem tego, dla jakich celów istnieją lokale komunalne.

rozumiem, że uważasz za fair takie cwaniackie postepowanie, zmierzajace do
nabycia na własność lokalu komunalnego ?
gratuluję !



Temat: W stolicy rosną czynsze, ludzie są przerażeni
W stolicy rosną czynsze, ludzie są przerażeni
A ja czekam aż wreszcie Gazeta czy inne media się przyjrzą pani
Gronkiewicz i jej administracji...czy jak zawsze będziemy musieli
czekac na afery do wyborów?
Ja mieszkam w lokalu komunalnym, nie w centrum bo lokale komunalne
sa rozsiane po calej warszawie, ktorego miasto nie chce mi sprzedac
nie podając przyczyn bo tu nadal jest własnie tak, ze byle
urzedniczyna bez jakichkolwiek kwalifikacji ale z klucza kolesiowsko
partyjnego jest bogiem a ja nikim... Ach i placę regularnie czynsz i
wszelkie inne oplaty...Ciekawe ilu urzednikow i ich krewnych ma
zamiar przejac dla siebie takie lokale....



Temat: Miasto podnosi czynsze, firmom grozi plajta
"Firmy wynajmujące lokale od prywatnych właścicieli płacą nawet kilkanaście razy więcej. Musimy dbać o to, żeby szanse przedsiębiorców na rynku były wyrównane. To niezgodne z zasadą konkurencyjności - dodaje."

Od kiedy to miasto jest od dbania o wyrównane szanse przedsiębiorców? I co to znaczy, że szanse są wyrównane? Czy wysokośc czynszu to jedyna zmienna mająca wpływ na te szanse? Miasto, na przyklad remontując chodniki niemal tylko w centrum potężnie dotuje przedsiębiorców prowadzących tam działalność, nakręcając obroty sklepów czy knajp.
Natomiast jeśli czynsze w komunalnych lokalach mają być rynkowe (czyli inaczej mówiąc - miasto pozbawia się jedynej szansy wpływania na to co dzieje się na handlowo-usługowych ulicach) - to po co w ogóle lokale komunalne? Nalezy je sprzedać na przetargu i przestać bawić się w "dewelopera".



Temat: Nie ma sily na wandala
Kolejny mądry pomysł urzędników
Co za buce siedzą na tych stołkach? Nigdzie w Polsce i w Europie nie ma tylu
lokali komunalnych co we Wrocławiu. Lokale komunalne mają być dla tych, których
nie stać na mieszkanie, i dlatego nie muszą one być w centrum miasta; w dobrej
lokalizacji; o wysokim standardzie i w pieknych zabytkowych kamienicach!
Mieszkania komunalne o podstawowym standardzie gmina mogłaby tanio wybudować w
innych lokalizacjach.

Natomiast mieszkania w takich wyremontowanych kamienicach gmina powinna wystawić
do sprzedaży po cenie rynkowej. Myślę, że mogłoby to być ze 6 - 7 tys za 1 metr
i chętni by się szybko znaleźli.

W Europie Zachodniej mieszkanie w starej kamienicy to prestiż, u nas pewnie
jeszcze długo tak nie będzie. Wielka szkoda, że te remonty objęły podział
pięknych i dużych (ok. 150 m) mieszkań na mniejsze klitki. Kto nie czuje klimatu
wrocławskich XIX-w kamienic i w takim XIX-w mieszkaniu nie mieszka(ł), nie
zrozumie...




Temat: Gdańsk planuje rewolucję: Czynszem w zamożnych
Gdańsk planuje rewolucję: Czynszem w zamożnych
Żadna nowość, w Krakowie dokładnie takie rozwiązanie funkcjonuje już
od 1,5 roku. I zdaje się że sprawdza się nawet nienajgorzej. Miasto
radykalnie podniosło stawkę za metr kw. w lokalach komunalnych (choć
nie aż tak drastycznie jak planuje Gdańsk, bodajże z 4,45zł na
7,87zł/m.kw.), wprowadzając jednocześnie system obniżek czynszu dla
uboższych. Kryteria dochodowe, i potrzebne dokumenty, skopiowano z
ustawy o dodatkach mieszkaniowych (kryteria dochodowe są nieco
wyższe), nie ma w Krakowie natomiast kryterium metrażowego. Gdańsk
jak widzę również obostrzenia dotyczące metrażu planuje wprowadzić
co do przecinka identyczne, jak w ustawie o dodatkach mieszkaniowych.
Ogólnie pomysł niezły, skoro lokale komunalne mają służyć jako pomoc
niezamożnym, wydaje się jak najbardziej słuszne uzależnienie
wysokości płaconego czynszu od dochodów gospodarstwa domowego.



Temat: Lokatorzy z ul. 1-go maja stracili kamienicę
Lokatorzy z ul. 1-go maja stracili kamienicę
Nie umiem odnieść się do wyroku sądu. Mam za mało wiedzy.
Ale ciekawsze są inne dwie kwestie.
1. Skoro kamienica jest od 1945 własnością tej rodziny, to jak
Ratusz zamierza się z tego rozliczyć. Od 1945 wynajmowali te
mieszkania. Mimo argumentów BRO jest pewien, że per saldo Ratusz ma
dług wobec spadkobierców. Niewykluczone, że zawarli jakieś
porozumienie, że nie będą zgłaszali roszczeń o ile spadkobiercy
odstąpią od roszczeń wobec miasta i to jest wyjaśnienie stanowiska
Ratusza.
2. Co z lokatorami? Skoro zostali zakwaterowani na zasadzie
przydziału lokal komunalny, to chyba teraz miasto powinno im
zapewnić lokale komunalne o podobnym stadardzei wielkości. Chciałbym
widzieć jak Ratusz się z tego wywiąże. Obawiam się, że nie ma
najmniejszego zamiaru czynićczegokolwiek.
Moim zdaniem, najbardziej sensownym rozwiązaniem byłoby wykupienie
kamienicy przez miasto. Ciekawe czy taki wariant był wogóle
rozpatrywany?




Temat: Most Północny - zaczęli budowę i czekają
Grodku 75 gadasz bzdury i oburzasz się nie mając racji. Most jest
dla miasta, a nie tylko dla mieszkańców Białołęki. Wszystkie
dzielnice płacą podatki do wspólnej kasy i każde przedsięwzięcie
miasta jest dla wszystkich jego mieszkańców, a nie dla konkretnej
grupy. Nie wspomnę o tym, że Białołęka ma jeden z najmniejszych
budżetów w Warszawie, więc za co ma kupować lokale komunalne mając
jednocześnie mnóstwo innych wydatków?
Weź porównaj taki Ursynów, który nie musi wydawać kasy na
infrastrukturę, szkoły, przedszkola itd. bo od dawna to ma, a mimo
wszystko ma największe wsparcie finansowe w stolicy. Czy ja się np.
oburzam, że ta dzielnica dostaje co roku najwięcej kasy z budżetu
miasta mimo tego, że inne potrzebują więcej?

Idąc twoim tokiem rozmumowania równie dobrze można powiedzieć, że
np. most Siekierwkowski jest tylko dla mieszkańców Wawra i Pragi
Płd., ale tak się dziwnie składa, że jeździ nim każdy. Tak więc
proszę cię, wyluzuj i spójrz na to racjonalnie. Lokale komunalne
budowane lub kupowane przez miasto, więc jeśli brakuje ich w jednej
dzielnicy, szuka się w innej mając za priorytet ukończenie
inwestycji. Nie wiem w czym masz problem. Tak cię boli, że jedna
dzielnica pomoże drugiej? Tak samo nie wiem po co napisałeś, że
skończyłeś uczelnię wyższą. Myślisz, że to zrobi na kimś wrażenie
lub ktoś weźmie twoje argumenty bardziej na poważnie?



Temat: W stolicy rosną czynsze, ludzie są przerażeni
Gość portalu: gosc napisał(a):

> Ja mieszkam w lokalu komunalnym, nie w centrum bo lokale komunalne
> sa rozsiane po calej warszawie, ktorego miasto nie chce mi sprzedac

A budynek przed- czy powojenny? Bo miasto nie chce sprzedawać mieszkań w
budynkach sprzed dekretu Bieruta




Temat: W stolicy rosną czynsze, ludzie są przerażeni
> Ja mieszkam w lokalu komunalnym, nie w centrum bo lokale komunalne
> sa rozsiane po calej warszawie, ktorego miasto nie chce mi
sprzedac
> nie podając przyczyn

a chcesz je kupić za warośc rynkową, czy może raczej DOSTAĆ za
bezcen czyli z tzw. bonifikatka - czyli za 10-20 procent wartości,
no bo smierc frajerom, którzy na swoje mieszkanie zarabiają i kupują
je za tyle ile są warte,a nie za bezcen "bo mi sie należy"




Temat: Ratusz szuka mieszkań na wolnym rynku
zamiast szukac mieszkan warto by zrobic gruntowną kontrolę posiadanego zasobu-
lokale komunalne wykupuja osobe, ktore od dawna nie spelniaja kryteriow ich
posiadania...
zawieranie umow z najemcami lokali komunalnych powinno nastepowac na czas
okresklony np. 2 lata i po tym czasie powinno sie kontrolowac stan majatkowy
najemcow.
a tak ludzie po prostu wykupujac mieszkania za 20% wartosci zarabiaja kosztem
miasta...
a ci co rzeczywiscie ich potrzebuja czekaja latami...




Temat: Mieszkańcy osiedla nad Maltą kontra proboszcz
Miasto - WON!
> Bo negocjacje z parafią już się toczą i trwają przygotowania do powołania
> spółki "Towarzystwo Budownictwa Społecznego".

Miasto miech się trzyma z daleka od tego typu działalności! Znamy te bajeczki
o "doskonałych interesach", jakie robi obecny p. Prezydent!

> Oczyszczenie terenu pod budowę rozpocznie się ok. 2007 r.

Co za piękne określenenie - "oczyszczenie terenu" :/

> Oprócz bloków powstaną tu placówki handlowo-usługowe.

Kolejny supermarket?

> Co z obecnymi mieszkańcami? Grobelny wyjaśnia, że dostaną propozycje
> zakupu "atrakcyjnych lokali komunalnych" w Poznaniu. Lub możliwości
> zamieszkania w TBS-ach nad Maltą lub w innych częściach miasta, co wiąże się
> z wpłatą kilkudziesięciu tys. zł kaucji. Ponieważ miasto nie widzi możliwości
> wypłacenia im rekompensat za obecne domy, opracowuje plan finansowego
> wsparcia przeprowadzki do nowych mieszkań.

Co za wspaniały optymizm :/
Oczywiście, mieszkańcy działek z radością zakupiliby "atrakcyjne lokale
komunalne" - ale ZA CO ???????




Temat: Lokal komunalny, wynajem i wnuczki
Rozumiem, że są różne sytuacje życiowe i życie w społeczeństwie wymaga odrobiny wyrzeczeń i wrażliwości od tych, którzy radzą sobie lepiej z życiem dla tych, którzy z różnych powodów nie potrafią lub z obiektywnych przyczyn nie mogą sami rozwiązać swoich problemów. Jednak uważam, że w ogóle nie powinno być takiej sytuacji, w której lokale komunalne są przyznawane na całe życie lub co gorsza dziedziczone. Nie można uznać za sprawiedliwe tego, że jedna osoba może przez całe życie być na utrzymaniu reszty społeczeństwa, zwłaszcza w sytuacji kiedy ten przywilej dziedziczy. Każdy przypadek potrzebującego powinien być rozpatrywany indywidualnie i tak, aby pomóc człowiekowi stanąć na nogi, a nie zachęcać do bierności życiowej.



Temat: Poszukajmy łódzkich pustostanów
Poszukajmy łódzkich pustostanów
Rozumiem, że lokali komunalnych jest tyle, że nie ma możliwości ich kontroli?
I nie ma możliwości wykorzystania istniejących urzędasów bądź nawet
zatrudnienia nowych żeby to skontrolować? Dlaczego lokale komunalne
przydzielane "na stałe" - nie można przydzielać ich na np. 10letnie okresy tak
jak są przydzielane renty a potem weryfikować ich wykorzystanie na bieżąco? To
aż takie trudne...?



Temat: wydzielenie lokalu we własnej nieruchomości
Po wyodrębnieniu i sprzedaży pierwszego lokalu w nieruchomości powstanie
wspólnota mieszkaniowa.
Nie ma znaczenia czy zostanie wyodrębniony jeden lokal czy wszystkie naraz.
Radzę wyodrębniać w miarę zainteresowania.

Zapoznaj się z ustawą o własności lokali. Sprzedając pojedyńczo lokale nie
musisz pytac o zdanie tych którzy juz lokale kupili.
Najpierw musisz zrobić dokładną inwentaryzację lokali i nieruchomości wspólnej.
Musisz wiedzieć jaką powierzchnię ma każdy lokal, działka, nieruch. wspólna.

Musisz ustalić sumę powierzchni użytkowej lokali, które są lub będą samodzielne
i wyodrębnione (teraz i w przyszłości).
Sprzedając lokal np. o powierzchni 45,82 m2 w nieruchomości o łącznej
powierzchni użytkowych lokali równej 1245,78 m2 sprzedajesz jednocześnie udział
w nieruchomości wspólnej w ułamkowej części 4582/124578.

Nieruchomość wspólna to działka (grunt), mury, powierzchnie korytarzy, klatek
schodowych, dach itp ale także wszelkie urzadzenia i instalacje nie służące
wyłącznie jednemu właścicielowi.

To duży skrót i uproszczenie.
Szczegóły są w ustawie jw.
Sprzedając lokale pełnisz rolę dotychczasowego właściciela, podobnie jak Gmina
sprzedając lokale komunalne.




Temat: mieszkania komunalne do wykupu przez lokatorow
mieszkania komunalne do wykupu przez lokatorow
Gmina tlumaczy sie, ze nie moze dostarczyc lokalu socjalnego, bo nie ma
pieniedzy na budowe takich. Czemu zatem gminy wyprzedaja lokale komunalne
najemcom obecnie je zajmujacym za niewielki procent ich rynkowej wartosci?
Prawde mowiac noz mi sie w kieszeni otwiera jak slysze, ze ktos
wykupil "swoje" mieszkanie komunalne, bo to sa smieszne kwoty, a przeciez
gmina powinna takie mieszkania sprzedawac za cene rynkowa,a uzyskane za to
pieniadze przeznaczyc na budowanie lokali socjalnych. Przeciez mieszkania
komunalne byly (i sa nadal) przydzielane osobom spelniajacym pewne kryteria,
czyli nie majace srodkow na samodzielne zapewnienie sobie dachu nad glowa. W
praktyce czesto byly to znajomosci, lapowki, itp. Czesto w mieszkaniach tych
zamieszkuja dzieci i wnuki pierwotnych komunalnych lokatorow, ktorych
sytuacji materialnej nikt juz nie bada, nikt nie sprawdza, czy nalezy im sie
wsparcie z pieniedzy podatnikow w postaci taniego mieszkania komunalnego. A
dodatkowo jeszcze moga je wykupic od gminy za symboliczne pieniadze! W ten
sposob na koszt wszystkich podatnikow niektore osoby, dostaja prezent w
postaci nieruchomosci o wartosci wielokrotnie wiekszej, niz dokonana przez
nie wplata. A gmina niefrasobliwie pozbywa sie majatku, oddajac go za bezcen
prywatnym osobom, a przeciez powinna starac sie - jesli juz sprzedaje takie
mieszkania - uzyskac za nie mozliwie jak najwyzsza cene, zeby miec jak
najwiekszy budzet na realizacje swoich celow (m.in. lokale socjalne!) Czy
przepisy, ktore pozwalaja gminom na tak oczywista niegospodarnosc i
faworyzowanie jednych obywateli kosztem innych sa zgodne z konstytucja?



Temat: Ratusz: ci z mieszkań komunalnych wcale nie są ...
Ratusz: ci z mieszkań komunalnych wcale nie są ...
A ja jestem wrednym kamienicznikiem z Warszawy.
U mnie czynsze są dużo większe od tych największych komunalnych.
A właśnie 2 najemców przestało mi płacić czynsz kilka miesięcy temu.
To młode byczki pracujące na czarno, komornik nic z nich nie
ściągnie. Sprawa o eksmisję w sądzie.
Skończy się wyrokiem nakazującym eksmisję, bez prawa do lokalu
socjalnego.
I co, ano wystąpię do gminy o lokal tymczasowy i odszkodowanie.
Po sprawie sądowej (bo gmina początkowo odmówi zapłaty), gmina
będzie płacić i po paru miesiącach albo latach znajdzie jakiś lokal
(lokale komunalne, socjalne i tymczasowe różnią się faktycznie tylko
nazwą).
Już ten scenariusz przerabiałem – trwa długo i trzeba polubić sądy,
ale wynik jest pewny.
I kolejna para cwaniaczków stanie się najemcami gminy za śmieszny
czynsz, do którego wszyscy (ty także!!) dopłacamy z podatków.
A kolejka do tych lokali coraz dłuższa.
To wszystko jest chore.




Temat: wykup strychu po adaptacji-od kogo?
Inwentaryzacja jest konieczna z uwagi na zmianę wysokości udziałów w
związku z wyodrębnieniem nowo powstałego lokalu , więc wspólnota
słusznie domaga się, aby była wykonana na koszt tego, który zyskuje
na tej zmianie i któremu ta zmiana jest potrzebna- czyli właściciela
wyodrębnianego lokalu. Jeśli w budynku są jeszcze lokale komunalne
można by wezwać gminę do wykonania tej inwentaryzacji( nawet jeśli
nie ma komunalnych można negocjować z gminą wykonanie
inwentaryzacji, jako że sytuacja jest wynikiem błędów popełnionych
przez gminę ) No i mielibyśmy kompromis. Właściciel lokalu wstawia
okna ( koszt około 3000 to dużo, dużo mniej niż wspólnota może
zażądać za bezumowne korzystanie)Gmina robi inwentaryzację.
Wspólnota wyodrębnia i przekazuje aktem lokal. Właściwie to powinien
rzeczoznawca wycenić lokal i odliczyć poniesione nakłady, a wtedy
może się okazać, że wspólnota żąda za mało.



Temat: Będą kolejne mieszkania komunalne
Będą kolejne mieszkania komunalne
Będą kolejne mieszkania komunalne

Miasto kupiło blok mieszkalny przy ulicy Popłacińskiej. Obok, w przyszłym
roku, wybuduje nowy budynek z trzydziestoma mieszkaniami. Zamieszkają w nich
osoby z listy oczekujących na lokale komunalne.

Budynek przy Popłacińskiej został kupiony od Mazowieckiej Spółdzielni
Mieszkaniowej za około 560 tysięcy złotych. W bloku jest 13 lokali już
zamieszkanych i 16 do zasiedlenia. Rozpoczęto już przedstawianie propozycji
potencjalnym najemcom (z listy oczekujących na mieszkania komunalne).

Oprócz tego Urząd Miasta ogłosił przetarg na opracowanie dokumentacji
projektowej i budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego obok właśnie
zakupionego. Nowo budowany blok będzie 3-kondygnacyjny o powierzchni
mieszkalnej 1 292,46 m kw. Powierzchnia lokali to od 34 do 59 metrów kw.
Najmniejsze będą miały jeden pokój z aneksem kuchennym i łazienką, największe
trzy pokoje z kuchnią i łazienką.

Budynek pod względem architektonicznym ma nawiązywać do już istniejącego. Do
poziomu pierwszej kondygnacji ma być przystosowany do potrzeb osób
niepełnosprawnych (wejście główne bez barier architektonicznych).

Otwarcie ofert przetargowych nastąpi 5 września. Nowy budynek będzie gotowy
przed końcem przyszłego roku. Szacowany koszt to około 2 mln złotych. Od
kilku miesięcy trwają rozmowy z Mazowiecką Spółdzielnią Mieszkaniową w
sprawie nawiązania współpracy przy realizacji budynku.




Temat: Paweł Adamowicz do "Gazety": Użyczenia to nie p...
Drogi Panie Adamowicz!
Proszę nie robić z nas idiotów. Nie w tym problem, że lokale dostają fundacje,
kombatanci, niepełnosprawni, domy dziecka, etc. Problem w tym, że lokale od
tych fundacji dostają kolesie. Tym kolesiom oddaje lokal bez przetargu nie,
jak Pan to ujął jakaś efemeryda - "Miasto" tylko koleś kolesia. W tym wypadku
znający się od lat sąsiad prezes sąsiadowi Kondratowi. Z tego co wiem Kondrat
kombatantem nie jest, do komunikacji miejskiej w Gdańsku nie dokłada i
terapii dla dzieci autystycznych też nie prowadzi. W swoich winiarniach po
prostu zarabia. Więc prosiłbym Pana, aby nie mydlił Pan nam oczu i nie robił z
nas durniów, bo cały Pański list do redakcji jest po prostu nie na
temat.Proszę nie zasłaniać się fundacjami zajmującymi lokale komunalne w
związku z prowadzonymi działaniami społecznymi przy okazji PRZEKRĘTU
dotyczącego przejęcia lokalu na działalność komercyjną nastawioną na zysk Pana
Kondrata.



Temat: Niezatapialny dyrektor znowu będzie budować aut...
Sprostowanie: 2 spółdzielcze,1 komunalne z zamiany
kpt.klops napisał:

> wyszło na jaw, że jest
> kolekcjonerem mieszkań komunalnych (2 w Lublinie i 1 w Warszawie)
...
> Prawdopodobnie jak na PiS facet nie wyciągnął wiele od państwa: 2 mieszkania
> komunalne w Lublinie i jedno w Warszawie,

Po powtórnym przeczytaniu artykułu i sprawdzeniu materiałów archiwalnych
doszedłem do wniosku, że jest trochę inaczej niż sugeruje tekst GW. Mianowicie:
"- Mieszkania spółdzielcze mam w Lublinie. W Warszawie od lat 70. miałem
kawalerkę przy Brazylijskiej - potwierdza dyrektor Fota. Tej nigdy jej nie
wykupił. Gdy został dyrektorem ZDM, załatwił zamianę. Dostał większe,
dwupokojowe lokum w centrum warte 120 tys. zł. Natychmiast przejął je na
własność, płacąc gotówką. Miasto udzieliło mu 80-procentowej bonifikaty, tak
jak w przypadku wykupu mieszkań komunalnych.".
Przepraszam za pomyłkę; za bardzo zasugerowałem się tekstem: "Latem 2004
r. "Gazeta" ujawniła, jak szukał sobie nowego mieszkania. Sam miał już dwa - w
Lublinie, skąd pochodzi, oraz w Warszawie - kawalerkę przy ruchliwej Trasie
Łazienkowskiej. Ten właśnie adres postanowił zmienić. Interesowały go tylko
lokale komunalne.".




Temat: Wyprowadzka z Horteksu
Czynsz za kawiarnię
"Ale 65 zł za metr to chyba nie jest dużo? - mówi Krzysztof Puciński,
pełnomocnik właścicielek kamienicy".
Facet puknij się w głowę i to mocno. Dajmy na to, że lokal ma 300 m2, to czynsz
wynosi 19500.00 PLN. I to tylko czynsz. Głupi to człek, który zarzyna kurę
znoszącą zlote jaja. Dookoła zwijają się dużo silniejsze finansowo firmy,
głównie z powodu zbyt wysokich czynszów ale jak widać właścicielek tej kamienicy
niczego to nie nauczyło. Nowy najemca podziała może z pół roku i zwinie się jak
inni. Dopóki miasto nie obniży radykalnie czynszów za lokale komunalne (
przynajmniej 50 %) i tym samym zmusi do tego innych właścicieli lokali, to dalej
centrum miasta będzie wyglądało jak jeden wielki slums. co drugi lokal pusty
albo witryny zaklejone papierem. Zarabiać przede wszystkim ma ten co ma pomysł,
a nie ten co ma lokal. Nikt normalny nie będzie zarabiał tylko na czynsz.



Temat: Wykup mieszkań komunalnych
W Łodzi od dawna są sprzedawane lokale komunalne ze zniżką 80% przy sprzedazy na
raty lub 84% przy jednorazowej wpłacie.

Dlaczego Gmina nie chce sprzedawać lokali?

Gminni urzędnicy nie chcą wypuszczać kury znoszącej im złote jajka.
Obecnie są dysponentami pieniędzy z budżetu miasta przeznaczonych na remonty.
Oni wybierają wykonawców robót budowlanych.
Zwyczajowa łapówka od wykonawcy dla urzędnika wynosi 10% wartości robót netto.

Po sprzedaży lokalu i powstaniu wspólnoty mieszkaniowej mądry zarząd wspólnoty
nie dopuści do korupcji.

To jest cała prawda. Nie wierzcie w żadne mydlenie oczu, że ludzie nie mają
pieniędzy na remonty. To raczej gmina ich nie ma.

Poza tym, jeżeli w nieruchomości jest wspólnota, budynek wymaga remontu, a
gmina niechce się na niego zgodzić, to każdy członek wspólnoty może zaskarżyć
uchwałę w sprawie planu gospodarczego wspólnoty (planu remontów) do sądu.

Teraz najemcy zdani sa na łaskę i niełaskę urzędnika pod każdym względem.

Zresztą po wykupie spadają koszty opłat za lokal i to dwukrotnie.
Nie trzeba utrzymywać bandy nierobów urzędniczych, którzy istnieją tylko po to
aby wysysać ostatnie pieniądze z najemców.



Temat: Nowe zasady sprzedaży mieszkań komunalnych
Nowe zasady sprzedaży mieszkań komunalnych
Decyzja o zwiększaniu upustów jest bez sensu jeżeli w parze nie
idzie zwiększenie czynszów dla ludzi najmujących lokale.
Każdy umiejący liczyć wie, że czynsz który płaci jest mniejszy
niż zaliczki które by musiał płacić za mieszkanie wykupione.
To dzięki "super-prezydentowi" czynsze za lokale komunalne nie
rosną i w efekcie tego gmina (a więc my) dokłada do interesu.
Do tego utrzymuje armię urzędników zarówno u siebie w UM jak i
w dziwnych zakładach typu ZBiLK.
Pustulat:
1. Ogłosić podwyżkę czynszu o 100% z terminem za 3 miesiące.
2. Udzielić bonifikat także w przypadku sprzedaży ratalnej
3. Udzielić premii dla całej nieruchomość która wykupi
wszystkie lokale w okresie 3 miesięcy (np na elewację). Tak aby
presja innych mieszkańców zmusiła resztę do wykupu.
4. Zwolnić na koszt premii j/w 100 pracowników UM (moze i 200
niech ktos policzy ilu urzedników zajmuje się lokalami
komunalnymi)

Zysk murowany!



Temat: Małżeństwo z Mokotowa nie mieści się w przepisach
Małżeństwo z Mokotowa nie mieści się w przepisach
A czasami zdarza się że lokale komunalne dostają ludzie których stać na
mieszkanie normalne! Ptologią było spredawanie mieszkań komunalnych za 10%
wartości lokalu. Jeśli nabywca miał pieniądze aby lokal wykupić to powinien
płacić normalny rynkowy czynsz



Temat: Burmistrz Olesna przyznał kobiecie z dzieckiem ...
Nie chce mi sie szukac poprzedniego watku w tej sprawie. Ale przewidywalem
wlasnie to, ze facet, ktory kupil mieszkanie od konkubenta musial byc pewien, ze
zostanie oproznione i sprzeda je. Tacy ludzie nie zamrazaja swoich pieniedzy na
kilka lat.
Dzialanie burmistrza nie sa kampania wyborcza bo do wyborow jeszcze daleko ale
zwykla prywata. Dal mieszkanie nie potrzebujacej kobiecie, potrzebujacych w
miescie jest pewnie wielu, ale dal w istocie mieszkanie kumplowi, zeby ten mogl
oproznic lokal, ktory juz sprzedal.
To wlasnie jest sprawa dla prokuratora. Dlaczego daje sie lokale komunalne poza
kolejnoscia?
Interwencja Gazety nie ma tu nic do rzeczy. Gazeta pietnuje rozne rzeczy. W tej
sprawie konkubent byl na celowniku. Burmistrz co najwyzej mogl go zwolnic z
posady jako nie spelniajacego nalezytych standardow moralnych jak na osobe
zajmujaca znaczaca posade w urzedzie.

Sluszna sa zarzuty do burmistrza, ze przydzielil lokal poza kolejnoscia. Ale to
zarzut do burmistrza nie do Gazety. Gdyby burmistrz nie mial w tym interesu to
gazeta moglaby opublikowac 10 takich artykulow a burmistrz rozlozylby rece i
powiedzial: "nie mamy mozliwosci".
Naglosnienie tej sprawy moze wplynac nie tyle na przydzielenie tej kobiecie
lokalu zastepczego co wlasnie wstrzymanie przydzialu, wkroczenie prokuratury i
postawienie konkubenta przed wymiarem sprawiedliwosci.

Moze ktos z miejscowej palestry zechce podjac sie wziac te sprawe w swoje rece?
Jesli adwokatura reprezentuje tak wysokie standardy jak to powszechnie
prezentuje, to ma okazje sie wykazac.

Pozdrawiam
BRO



Temat: W Białymstoku będą nowe bloki komunalne
to prawda,a le z tego co pamiętam to postkomuniści uchwalili taką ustawę ,ze np
nie można eksmitowac tych niepłacących czynszu tylko trzeba im dac w zamian
lokal o nizszym standardzie tzw ,,socjalny" kompletny idiotyzm, takim ludziom co
nie chcą płacić za czynsz powinno się co najwyżej kupic przyczepę a panstwo
powinno wydzielic gdzies pod miastem polanę z kiblami i woda.Tak jak w USA to bywa.

natomiast lokale komunalne to juz co innego trochę-przysługuja np pogorzelcom,
ludziom niepełnosprawnym ,takim którym panstwo zabrało domy pod drogi itp Takie
lokale muszą być ale powinny być rygorystycznie przyznawane.



Temat: Będzie nowy dom komunalny w Śródmieściu
Będzie nowy dom komunalny w Śródmieściu
Nieważne ile ma kosztować (swoją drogą jestem pewien że to
kiełbasa wyborcza). Dlaczego uboga w swej masie większość ma
finansować nie tylko swoje lokale ale też mieszkania dla grupki
szczęśliwców, którzy choć nie tak ubodzy to zajmują lokale
komunalne?
Jeżeli można tak tanio budować to dlaczego nie robi tego żadna
prywatna firma?...

Pozdrowienia




Temat: Referendum - audycja w TVP INFO
Beato.
Sądząc z tego co napisałaś nie byłaś na wspomnianym spotkaniu.
Komentujesz bowiem ocenzurowaną i pociętą wypowiedź pani Nowak.
Pani Nowak powiedziała wyraźnie, że jest pracownikiem socjalnym i
uważa, że ludziom trzeba pomagać, ale powiedziała też, że "trzeba
ludziom dawać wędkę a nie rybę". Powiedziała, że mieszkania nie mają
odrębnych liczników i w zwiazku z tym część mieszkańców takiego domu
komunalnego nie będzie za nic płacić i to bedzie tylko pogłębiać ich
problemy a w niczym im nie pomoże. Telewizja wycięła liczniki a
zostawiła sprzątanie.
Pani redaktor postapiła podobnie z wieloma wypowiedziami.
W tym domu jest bodaj 31 lokali z czego nawet ex-wójt przeznaczył na
lokale komunalne i socjalne bodaj 20. W gminie jest grubo pona 100
rodzin czekających na mieszkanie. Jak myślisz, czy lepiej dać swoim
20 mieszkań po 200.000PLN a reszte odesłać na Świętego Tyma co go
nigdy ni ma? Czy może sprzedać to co źle zaprojektowano i w niecały
rok później dać 60 lokali?
Wybacz, że jestem zgorzkniały ale uważam, że nie powinni wypowiadać
sie na tematy gminne ci, którzy nie uczestniczą w życiu naszej
gminy, nie chodzą na sesje a całą swoja wiedzę czerpią od Jacka
Wiśniewskiego, który właśnie za kłamstwa został jednomyslnie
wyrzucony ze stowarzyszenia, które go przygarnęło.



Temat: Protest na ulicy św. Antoniego
a nie wydaje ci się, że intencją władz jest by całość tego terenu była
przeznaczona na "usługi centrotwórcze" ?
Domyślam się że większość lokali mieszkalne to lokale komunalne, niewykupione
przez lokatorów na własność (dzlaczego to już inna sprawa). Miasto nie jest
zainteresowane inwestowaniem w mienie komunalne (które jako "wspólne" jest
włąściwie "niczyje"), za jakiś czas przesiedli mieszkańców, a lokale sprzeda
inwestorom, którzy zainwestują i wyremontują je na swój koszt.
Niestety taka jest cena zamieszkiwania w ścisłym centrum. Ponadto na etapie
uchwalania planów miejscowych każdy mieszkaniec mógł zgłaszać zastrzeżenia,
jeśli wówczas tego nie czynili to niestety ich strata



Temat: PUSTOSTANY W ŚRÓDMIEŚCIU
PUSTOSTANY W ŚRÓDMIEŚCIU
W budynku komunalnym przy ul. Mikołaja Kopernika 4, od lipca 1994 r.
(!!!) do dnia dzisiejszego jest pusty, 20-kilkumetrowy lokal na 1
piętrze po rodzinie Państwa Bieleckich. Aż się wierzyć nie chce, że
w Wawie są jeszcze puste lokale komunalne, a setki tysięcy ludzi
nie ma w czym mieszkać !!! Odpowiedzialnymi za ten stan rzeczy są
kolejni nieudaczni Burmistrzowie Dzielnicy Śródmieście oraz Dyrektorzy
Zarządu Domów Komunalnych Śródmieście (obecnie: Zakład Gospodarowania
Nieruchomościami Śródmieście). To woła o pomstę do Unii
Europejskiej !!!

www.zgn.waw.pl
www.srodmiescie.warszawa.pl



Temat: sopot miastem zaglady ludzi nie zamoznyc
<Świat nie jest taki prosty, jak niektórzy by chcieli, a winnego swoich
niepowodzeń i niedostosowania do nowej rzeczywistosci jak widać nadzwyczaj
łatwo sobie znaleźć...
Założę się, że gdyby "starzy" dzierżawcy dostawali od miasta lokale po
zaniżonych (niższych niż rynkowe) stawkach, to zaraz by ktoś z tego zrobił
aferę, że Karnowski działa na szkodę miasta, bo mógłby zarabiać, a nie zarbia.
I tak źle i tak niedobrze.
Poza tym lokale użytkowe to nie mieszkania, nie widzę powodu dla wspierania
niezamożnych przedsiębiorców tak jak wspiera się niezamożne rodziny przyznając
im lokale komunalne.>

Bredzisz czleku :))
Ci dzierzawcy byli sklonni zaplacic duzo wiecej aby mogli prowadzic swa dzialalnosc
Idz do Cechu i sprawdz!!! pozniej sie wypowiadaj.
Jezeli uwazasz ze niszczenie istniejacych miejsc pracy, zabytkow przez
karnowskiego nie jest szkoda dla tego miasta to wybacz mi prosze.




Temat: sopot miastem zaglady ludzi nie zamoznyc
Świat nie jest taki prosty, jak niektórzy by chcieli, a winnego swoich
niepowodzeń i niedostosowania do nowej rzeczywistosci jak widać nadzwyczaj
łatwo sobie znaleźć...
Założę się, że gdyby "starzy" dzierżawcy dostawali od miasta lokale po
zaniżonych (niższych niż rynkowe) stawkach, to zaraz by ktoś z tego zrobił
aferę, że Karnowski działa na szkodę miasta, bo mógłby zarabiać, a nie zarbia.
I tak źle i tak niedobrze.
Poza tym lokale użytkowe to nie mieszkania, nie widzę powodu dla wspierania
niezamożnych przedsiębiorców tak jak wspiera się niezamożne rodziny przyznając
im lokale komunalne.



Temat: Są pieniądze na remonty mieszkań komunalnych z ...
Są pieniądze na remonty mieszkań komunalnych z ...
A prywatni właściciele mieszkań niech płacą za wszystko. Nie
było by prościej sprzedać część tych mieszkań? Choćby to przy
Sikorskiego. Moim zdaniem to kpina, żeby w centrum miasta były
lokale komunalne. Od tego powinny być przedmieścia. Podejrzewam
że kolejka oczekujących na mieszkania by się zmniejszyła.



Temat: Dariusz Zawidzki: Molocha nie będzie
Temat trudny ale nie do końca się z panem prezydentem zgodzę. W moim bloku na
120 mieszkań orzeczonych jest 11 eksmisji z czego w 5 przypadkach nawet sąd nie
uznał menelom dać lokal socjalny lub zastępczy. Niektóre eksmisje eksmisje
orzeczone były ponad 6 lat temu i nikt nie raczył ich przeprowadzić. Najlepszy
numer był taki że jedno z mieszkań stało puste 26 lat bo najemca w 1986 roku
uciekł do USA gdzie po 8 latach uzyskał obywatelstwo i stwierdził że nie ma
zamiaru wracać do Polski. Pięć lat temu sąd orzekł eksmisję klienta z tego
mieszkania i MZGM - TBS nie potrafił jej przeprowadzić. Dopiero wspólnota ją
wyegzekwowała.

Rozpoczynamy również procedurę zbierania głosów pod uchwała o wystawieniu na
licytację (sprzedaż) mieszkań gminnych w których orzeczono eksmisję i niej nie
przeprowadzono (prawo dopuszcza to gdy właściciel zakłóca porządek w budynku i
nie jest wtedy wymagany lokal socjalny).

Nieuczciwym jest również mówienie że lokale komunalne "zwolnione" przez osoby
przenoszące sie do nowych mieszkań lub MTBS będą przekształcane na socjalne. A
co z tymi którzy ufając władzom miasta od 1996 roku wykupili mieszkania od
Gminy. Co teraz mają mieszkać w chlewie z menelami, bo "ratusz" nie ma jaj i nie
potrafi postawić kilka baraków i kontenerów?!!!



Temat: Ratusz chce wprowadzić nową politykę czynszową
Miasto winno dac im kontenery a te mieszkania
w centralnych miejscach sprzedawac!

A teraz jest tak ze biedota ktorej nie stac na mieszkanie mieszka w
samym centrum w lokalach ktotre sa warte po kilkanascie tys. zl za
m2. a miasto placze ze im pomoc nie moze.

A kto powiedzial ze biedni (przepraszam za reszte) zule, menele,
maja mieszkac w centrum??

Sorry ale normalny szary obywatel pracujacy nie dostanie mieszkania
komunalnego a innego nie kupi bo go nie stac i tu nikt problemu nie
widzi! A nagle zamartwianie sie o lokale komunalne



Temat: Miasto remontuje pustostany, ale zwleka z zasie...
Komunalne na Starym Mieście vs. 15kPLN/m kw.
Ceny metra kwadratowego mieszkań na warszawskiej starówce plasują się na
poziomie 10-15kPLN/m kw. podczas gdy gdzieniegdzie w tej okolicy istnieją
jeszcze lokale komunalne. Ich mieszkańcy trudnią się głównie wskazywaniem miejsc
parkingowych przy ul. Podwale oraz Długiej skrzyżowanie z Freta, tj. zastępują
parkomaty na drugą zmianę. Czyżby przeniesienie komunalnych mieszkańców starówki
w tańsze miejsca w istotnym stopniu zaburzało jakiś wymagany unijny wskaźnik of
cultural diversity, dla którego nie udało nam się wynegocjować okresu przejściowego?



Temat: Lokatorzy w natarciu, blokują remonty fasad
Lokatorzy w natarciu, blokują remonty fasad
Ponad 700 kamienic w Krakowie przejęli nie prawowici właściciele ale
złodzieje na podstawie spreparowanych papierów. Dość, że dostali
kamienice za friko to teraz walczą o bezprocentowe pożyczki na remont
fasad, chociaż budżet gminy składa się głównie z dziury.
W cywilizowanych krajach Europy 80 procent substancji mieszkaniowej
to lokale komunalne z niskim czynszem. Nie wszystkich stać na
mieszkania własnościowe, bo nasze społeczeństwo stale było okradane,
stale komuś płaciło odszkodowania, toteż pokolenie powojenne wpychane
do prywatnych kamienic niczego się nie mogło się dorobić uczciwą
pracą.
Młodzi ludzie na starcie zamiast być rujnowani kredytami powinni bez
problemu dostać mieszkanie komunalne. Gdyby się dorobili, mogliby
sobie fundować mieszkanie własnościowe, a nie musieliby być rujnowani
na starcie życiowym przez pazerne banki, deweloperów i najem
wolnorynkowy, żeby ich panom kapitalistom żyło się ich kosztem jak w
raju.
Zamiast fundować kolejny pomnik lub centrum JP II /fabrykę pieniędzy
dla kk/ gmina powinna budować mieszkania komunalne, bo taki jest jej
obowiązek ustawowy.
To nie lokatorzy są winni, że chcą mieć dach nad głową, ale państwo
które ich wcisnęło do prywatnych kamienic i nie zrobiło nic, żeby im
dać szanse wyprowadzić się z tego piekła, jakie im urządzają
kamienicznicy.



Temat: Szansa dla lokatorów wyrzucanych z prywatnych k...
Szansa dla lokatorów wyrzucanych z prywatnych k...
W WArszawie jest duzo pustostanow o ktorych sami urzednicy nie wiedza.Ciagle
sie slyszy ,ze chcemy cos za darmo a my chcemy wynajmowac ale od miasta itak
do tej pory robilismy. Ciekawe dlaczego nikogo nie interesuje kto i dlaczego
bedac pracownikiem dzielnicy otrzymuje lokale komunalne albo jest poslem lub
radnym.Ciekawe ,ze moga je wykupic za bezcen.Takich powinno sie potepiac.W
Wawrze zbudowano bloki komunalne,ale przeprowadzono konkurs" na dobrego
lokatora" kto otrzymal tam lokale? odpowiedz zawisla w domyslach.



Temat: remont w spólnocie mieszkaniowej
edward_sl napisał:

Mieszkam w budynku wspólnoty,
> gdzie przez 3 lata przeprowadzono pełna termomodernizację, w tym docieplenie
> ścian zewnetrznych budynku. Zaciągneliśmy kredyt, otrzymaliśmy pokaźną premię
> termomodernizacyjną i mieszka nam sie fajnie.

Witam!
Właśnie natrafiłam na Pana posta, szukając informacji na temat remontów bloków.
Nasz jest wielką płytą z lat 60. (9 pięter, 90 lokali), która nie była
remontowana od narodzin. Sypie się wszystko, betonowe balkony się kruszą i
grożą zarwaniem w każdej chwili, piwnice regularnie zalewane są podczas ulew,
zimą w narożnych mieszkaniach jest po 16 stopni C, wentylacja nie działa, stara
instalacja elektryczna i grzewcza (wodę mamay wymienioną, ale piony
kanalizacyjne - azbestowe - już nie). Właśnie skończylismy remont kapitalny
dachu i na więcej nam pieniędzy w tym roku nie starczy. Pomyślałam wiec o
kredycie termomodernizacyjnym (z tego co wiem, na ten rok już nie ma funduszy
na premie, ale myślę o roku przyszłym). Lokatorzy jak słyszą magiczne słowo
KREDYT, natychmiast protestują. Widzę, że Pan jest zadowolony z termomod. Jak
przekonać ludzi do takiego kroku? Mnie już brakuje argumentów.

A może ktoś wie, kto mógłby nam pomóc finansowo w remoncie? Nie możemy ze
względów bezpieczństwa czekać kilka lat, aż nam się uzbiera na FR. Dodam, że
wykupionych jest 35 lokali, reszta należy do miasta (lokale komunalne).

Pozdrawiam serdecznie
nosiwodowa




Temat: Sposób na kryzys w budownictwie mieszk.
...dokładniej:

mieszkania budowane z możliwością wykupu:

- po wybudowaniu tych mieszkań TBS ustala ich cenę. Osoby które chcą je
wynajmować - z możliwością zakupu - podpisują umowę najmu w której podana jest
wartość mieszkania.

Opłata za wynajem składa się z dwóch części: czynszu i rat kredytowych i odsetek
od pozostałego zadłużenia.

Możliwość wykupu mieszkania istnieje w dowolnym momencie - za wartość równą
ustalonej wcześniej w umowie o najem cenie mieszkania pomniejszonej o wysokość
spłaconych rat kredytowych, zmniejszających zadłużenie.

Głównym celem tego mechanizmu jest dalsza budowa nowych mieszkań - mieszkania
będą sprzedawane na licytacji z ceną odpowiadającą kosztom budowy plus niska marża.

Głównym celem jest więc obniżka cen mieszkań na rynku dzięki czemu popyt może
się odrodzić.

Developerzy nie chcą obniżać cen mieszkań, wolą wstrzymywać inwestycje i
nakręcać inflację cenową na nieruchomościach i bańkę.

Jeśli TBS nie sprzeda jakiś mieszkań, może je wynajmować - jako lokale komunalne
(ten termin zarezerwowany jest dla lokali będących własnością gminy, ja go zaś
używam wobec lokali będących własnością TBS, który jest własnością
gminy)...Można je też wynajmować "w systemie tbs".




Temat: Na Woli losowano nowe mieszkania komunalne
i miasto ma lokale komunalne rozsiane w zwykłych budynkach... tylko czy Ty wiesz
o czym piszesz? te "zwykłe" budynki to często przedwojenne kamienice bez
centralnego ogrzewania, lub rozpadające się rudery. Poza tym, budynek na
Piaskowej został wybudowany dlatego, że miasto nie miało odpowiednich lokali do
rodzin np. z dwójką dzieci. Ludzie, nie komentujcie jeśli nie macie pojęcia o
czym piszecie! Pomieszkałby jeden z drugim mądrych i zazdrosnych z dwójką małych
dzieci w kamienicy bez C.O. przez 5 lat to inaczej by gadał...



Temat: Śmieci w lesie - tragedia...
I w lesie i pod domami. Ja taki widok oglądam jak chodzę czasmi w okolicach
wieżowca jw construction. Pisałem o tym w wątku: Domy (chyba) komunalne.
Ludzie, którzy tam mieszkają śmieci wywalają koło swojego podwórka. Jeden z
forumowiczów napisał że kiedyś i owszem mieli śmietniki, ale zniknęły pewnie na
złom. A że i tak nie płacą czynszu więc miasto ma to głęboko w d. Skoro nie
płacą dlaczego się ich nie wywali? Dziś w GW napisali o tym, że Warszawa chce
dla eksmitowanych bez prawa do lokalu zastepczego zaadoptować jakieś baraki i
stworzyć pseudo mieszkania ze wspólnymi kuchniami i łazienkami. Z artykułu
wynika,że pobierane byłyby opłaty za gaz, wodę i nie byłoby czynszu. Tylko
płacący te opłaty mieliby szanse starać się o lokale komunalne. Może to jest
metoda? Zbudować jakiś "getto" i niech sobie żyją? Ja też mieszkam tu od
niedawna (trochę więcej niż 2 lata)i poważnie się zastanawiam,czy chciałbym się
tutaj zestarzeć. Przyznam się że takiego syfu jak jest w Markach dawno nie
widziałem, no może w okolicach giełdy na Słomczynie, gdzie lasy to jeden wieli
śmietnik i "warsztat" samochodowy



Temat: Czy Prezydent mówi prawdę ?
Budownictwo wg. Lubawskiego !!!
07.02.2003 r.

Budowę nowego bloku komunalnego rozpocznie miasto na wiosnę tego roku. Budynek
będzie miał 9 pięter i zlokalizowany zostanie na miejskiej działce przy
skrzyżowaniu ulic Grunwaldzkiej i Jagiellońskiej
Miejski Zarząd Budynków otrzymał wczoraj dokumentację budynku. Powstaną tam 54
mieszkania: ponad 30 jednopokojowych (pow.32 - 34 m kw.), dwupokojowe (40 - 45
m kw.), być może także dwa lokale trzypokojowe (52 m kw.). Budynek będzie miał
własną kotłownię gazową. Inwestycję, projekt której przygotowała firma
Inwestprojekt Świętokrzyski, nadzorował będzie Miejski Zarząd Budynków. Budowa
rozpocznie się w kwietniu lub maju tego roku a zakończy wiosną 2004 roku.
Mieszkania w nowym miejskim bloku otrzymają osoby wykwaterowane z ruder
przeznaczonych do rozbiórki oraz oczekujące w kolejce na lokale komunalne.



Temat: Ruczaj bez lokatorów komunalnych?
Brednie. Urzędnicy zawsze zrobią to, co poleci Prezydent, potfią wystąpić nawet
wbrew własnemu rozeznaniu sytuacji. Ponadto: niby dlaczego Miasto ma komuś
fundować LEPSZE LOKALE KOMUNALNE? W nagrodę za to, że przez 40 lat nie zdobyli
się na własne? Ponadto: mieszkania komunalne muszą pokrywać swoje koszty. Teraz
tak nie jest, dlatego tak bardzo p. Szczawińska broni swojego księstwa:
najłatwiej być ważnym, dzieląc NIE SWOJE. Proponuję wyjście honorowe: napisać
rezygnację z zajmowanego stanowiska i przestać dręczyć porządnych ludzi, prawych
Obywateli. Najlepiej razem z p. Prezydentem i Z-cami.



Temat: Czy gmina Kluczbork pozbywa się akcji w ECO - ZEC?
Juz wiemy na co m. inn. burmistrz chce przeznaczyć
Już wiemy na co m. inn. burmistrz chce przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży ECO.
Miasto przejęło na własność niedokończoną przychodnię przy „Famaku”. Powstaną
tam nowe lokale komunalne. Jeśli będzie na to zgoda rady miejskiej, inwestycja
wsparta zostanie pieniędzmi pozyskanymi ze sprzedaży akcji Energetyki Cieplnej
Opolszczyzny.
Wszystko wskazuje na to, że rok 2007 będzie w gminie Kluczbork korzystny dla
czekających na mieszkania. Czterdzieści nowych lokali oddanych zostanie też w
Gotartowie. Tam na gminne mieszkania przystosowany jest budynek po spółdzielni
ogrodniczej.
Burmistrz miasta też wypowiada sie w NTO: "Brak mieszkań to jeden z największych
problemów naszej gminy." Dziwne. Potęzne gmaszysko na Zamkowej (były internat)
stoi puste i niszczeje od wielu lat,, na wioskach puste budynki po
zlikwidowanych szkołach, np w Smardach. Jest jeszcze wiele innych pustostanów:
piekarnia Gigant na Karola miarki, przedszkole na Waryńskiego, ale to kiedys
własność Skarbu Państwa, sprzedana i opuszczona. Wedrując ulicami miasta czy
podkluczborskich wioskach i patrząc na opuszczone domy, trudno zrozumieć że
"Brak mieszkań to jeden z największych problemów naszej gminy."



Temat: Czy będzie "kombinacja" w prawie domu komunlnego?
Czy będzie "kombinacja" w prawie domu komunlnego?
Dziś na sesji ma być podjęta decyzja w prawie "włożenia" do zasobu
mieszkań komunalnych tych, które są wybudowane na ul. Godebskiego.
Taka uchwała przesądziłaby o tym, że budynek ten zostanie
przekazany w użytkowanie mieszkańcom Nadrzecznej i innym
oczekującym na lokale komunalne. Dla mnie oraz członków komitetu
referendalnego przedstawienie na dzisiejszej seji projektu tej
uchwały, z racji wcześniejszych planów wójta dotyczących sprzedaży
całego domu, ewidentnie jest spowodowane strachem przed referendum.
Załozyłem się z kolegami, że radni na wniosek wójta lub którejś
komisji "przełożą" z przyczyn jakichś "braków" ten projekt na
następną sesję. Tak aby w wypadku braku złożenia wniosku
referendalnego doprowadzić do sprzedaży tego budynku. Ciekawe, czy
wygram zakład?



Temat: Skazani na ulicę, bo za porządni
Wszyscy tacy oburzeni, a nikt nie widzie prawdziwego paradoksu.

Dlaczego normalni ludzie wynajmują mieszkania na zasadach rynkowych a
jednocześnie istnieje jakaś bliżej nieokreślona grupa, której "się należy!"
mieszkanie komunalne duuuuużo tańsze niż normalne mieszkania?

Ja rozumiałbym jakby lokale komunalne były dużo gorsze niż normalne i gdyby były
dla ludzi, którzy słabiej sobie radzą niż normalni. Ale wtedy ta decyzja sądu
byłaby bardzo rozsądna i całkowicie zgodna z tą ideą.

To jak to jest?



Temat: Władze Wrocławia wybudują nowe mieszkania komun...
1. Gazeta jak zwykle "tubą wyborczą" "towarzystwa"....
2. W Gazecie Wrocławskiej jest kolejna informacja, że pracując na nowo
utworzonych stanowiskach pracy ludzie zarabiają po 900 zł. Czyli wiele do tej
pory podjętych działań nie przyniosło realnego efektu. Oczywiście jak komu, bo
tym którzy dostali z tytułu promocji tworzenia nowych miejsc pracy ulgi różnego
rodzaju przyniosło. ZATEM NIECH ZARZĄD MIASTA OPUBLIKUJE KTO ILE W RAMACH ULG I
UMORZEŃ OTRZYMAŁ.
3. W ten sposób Zarząd Miasta sam poddaje w wątpliwość celowość swoich działań
m.in. "wracajcie do Wrocławia".
4. Dotowanie TBSów to przeżytek. Lepiej niech miasto oddaje taniej
spółdzielniom mieszkańców uzbrojone grunty. No chyba że chodzi o dotowanoie
stołków dla kolesi..
5. Lokale komunalne to także przeżytek. Ich lokatorzy z różnych trójkątów i
predmieść i tak nie będą płacić. I trzeba ich stamtąd wywalać do lokali
zastępczych na peryferiach. Z wodą, prądem, gazem na zsadzie liczników prepaid.
Zapłacisz masz. I żadnego kurna becikowego jak przynajmniej jedno z rodziców
nie pracuje, bo urośnie nbam kolejne pokolenie meneli dotowanych przez Państwo
i Miasto.



Temat: Hines pozywa dzielnicowy portal z Wrzeszcza
Mieszkania Komunalne w Quattro Towers
Jak dodnoszą dobrze poinformowane źródła w Urzędzie Miasta wsparcie
Quattro Towers przez miejskich urzędników w postaci pana Ducha
ziwązane jest z tym iż władze miasta na gwałt poszukują nowych
mieszkań na lokale komunalne dla meszkańców Letnicy. Potwierdza to
deklaracja inwestora iż wykończenie mieszkań w Q Towers będzie na
zwykłum standardowym poziomie.



Temat: ,,,,,,a co tam w Radzie..........?
,,,,,,a co tam w Radzie..........?
Komisja Rewizyjna ma zająć się kontrolą realizacji remontów i modernizacji w
mokotowskich komunalnych placówkach kultury i dzielnicowych placówkach
oświatowych. Zbada też tryb najmu i prawidłowość wydawania skierowań do
zawarcia umów najmu na lokale komunalne.

KOMISJA REWIZYJNA
1. Jakub Opara – Przewodniczący 605 594 094

2. Marcin Widawski – Wiceprzewodniczący 848 13 45 - Biuro Rady

3. Grażyna Gieletucha - Ziemba 604 756 995

4. Adam Ciesielski 848 13 45 - Biuro Rady

5. Tomasz Trepka 848 13 45 - Biuro Rady




Temat: Najemca mieszkania komunalnego
W Krakowie od 2008 roku,lokale komunalne beda przyznawane na 3
lata,po ktorych Gmina bedzie sprawdzac sytuacje materialna najemcy i
od tego uzalezni dalszy wynajem.Mam nadzieje,ze pozwoli to skonczyc
z fikcja mieszkan dla najubozszych,i wynajmowac je tym naprawde
potrzebujacym.A co do autorki watku,moze wynajac mieszkanie na
wolnym rynku,jezeli wroci do kraju.



Temat: rozwód a kwaterunek?
zoska1234 napisała:

> Chciałabym sie dowiedzieć czy ktos z Was zna sie na
> prawie kwaterunkowym?W najbliższym czasie będe brała rozwód za
> porozumieniem stron i podobno mając w reku wyrok sadu moge
> starać sie o oddzielnie mieszkanie kwaterunkowe dla siebie i
> dziecka? W tej chwili we 3-ke zajmujemy mała kawalerke.Oboje
> jesteśmy głównymi najemcami.Z tego
> co sie dowiedziałam moje dochody nie beda przekraczały
> wymaganej kwoty do tego a drugim warunkiem jest powierzchnia
> mieszkalna nie przekraczajaca 18m2 a to równiez spełniam.Szukam
> gdzies własnie tej ustawy która o tym mówi ale nie mam
> pojecia jak do tego dotrzec.

Z tego co ja sie orientuję to nie ma takiej ustawy - wszystko zależy od uchwały
gminy i proponuję tam właśnie pytać.
Miej również na uwadze dużą liczbę oczekujących na lokale komunalne i małą
liczbę tych lokali, przez co sprawa może trwać nawet kilka lat.




Temat: Most Północny - zaczęli budowę i czekają
sassybrown napisała:
...Nie wiem w czym masz problem. Tak cię boli, że jedna
dzielnica pomoże drugiej? ...

Tak, ponieważ w mojej dzielnicy również ludzie czekają na lokale
komunalne.
A wracając do reszty Twego wpisu - ten most będzie głównie służył
Białołęce. Która na jego budowę nic nie daje (nie żebym tego
wymagał, tak jak piszesz jest to inwestycja miejska).
W związku z powyższym może ta wiecznie "pokrzywdzona" dzielnica choć
raz zajęłaby się tym co jest ważne i "zrujnowała" się na kilka
lokali. Z tego co wiem stoi ich pustych całkiem sporo, zwłąszcza na
Tarchominie.
Uprawiasz demagogię próbując wzbudzić litość (?)
A prawda jest taka, że jeżeli chcesz coś mieć to najpierw musisz
zainwestować. W skali dzielnicy to nie są aż tak straszne
pieniądze...




Temat: Prezent Burmistrza z kasy miasta
Przede wszystkim jest pewna różnica pomiędzy mieszkaniem komunalnym
a socjalnym. Nie miałbym nic przeciwko budowie mieszkan socjalnych i
tak miało być z budynkiem na Legionów. a tu nagle królik z kapelusza
i mamy lokale komunalne dożywotnio przekazane wybranej grupie ludzi.

Pan jako liberał powinien zdecydowanie krytykować rozrost
biurokracji ząbkowskiej, a dla Pana kolejna konieczność powiększenia
Urzędu Miasta (bo rozbudowa nie wystarczyła) to oczywistość.

Śmieszny z Pana liberał.

WS




Temat: Ochota A i B - co wy na to?
ależ dbają, zwłaszcza spółdzielnie w przedwojennych domach. Np. własnie
Barska , czy Słupecka 7 9jest odlotowa, wieczorem w bramie pojawia się świetlny
napis Słupecka 7, rok 1930któryś), 4 (ta z Matką Boską - zadbana jak cacuszko)
czy 8. Wielkopodwórkowa kamienica, o której piszesz to chyba (za zimno, żeby
wyjść i sprawdzić ;-) dom z lat pięćdziesiątych, pelno ich właśnie na Barskiej,
Białobrzeskiej i po drugiej stronie hali Kopińskiej. Dlaczego tak jest? Ta
nasza Stara Ochota to chyba niezle pole do badań dla socjologa. Ale wydaje mi
się, że domy, które przed wojną i teraz sa małymi spółdzielniami - są OK. Te,
które stały się komami komunalnymi - w różnym stanie. Jestem prawie pewna, że
Słupecka 3 (?), paskudna klatka schodowa i menele pod domofonem to dom w części
komunalny. "Moja" kamienica na Andrzejowskiej to też mała wspólnota
mieszkaniowa, która w część jest w posiadaniu miasta, lokale komunalne - dzięki
sąsiedztwu Polityki i 'zaciekłości" sąsiadów jest dobrze, ale pamiętam dużo
gorsze czasy. A wielkopodwórkowe kamienice, te z lat 50 tych, rzeczywiście na
ogół są kiepskie, szukałam kiedyś mieszkania i parę z nich widziałam - mają
dużą przyszłość, ale właściciele muszą sporo zainwestować.




Temat: Domy dla biednych kontra park Benedykta XVI
w Paryżu komunalne sa nielegalnie podnajmowane
od czasu do czasu są programy "sledcze" w telewizji francuskiej pokazują
lokale komunalne z których wcale nie mała część jest nielegalnie podnajmowana.
Wynajem ładnego 3-4 pokojowego mieszkania w dobrym miejscu w Paryżu to cena
rzędu 2000-3000 EUR także jest pokusa :)



Temat: Zakup mieszkania- hipoteka kaucyjna
Hipoteka kaucyjna jest ustanawiana w celu zabezpieczenia interesu gminy, która
sprzedaje lokale komunalne na rzecz najemców udzielając bonifikaty. W Zabrzu
bonifikata ta wynosi 90% wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
Prezydent jest zobowiązany do żądania zwrotu udzielonej bonifikaty w sytuacji,
gdy nabywca dokona zbycia lokalu mieszkalnego w ciągu 5 lat od dnia nabycia od
gminy. Zabezpieczeniem tego jest hipoteka kaucyjna. Spadkobierca może zwrócić
się do Prezydenta o wykreślenie hipoteki kaucyjnej (to również regulują
przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami). Za wykkreślenie hipoteki w
księdze wieczystej ponosi się opłaty!



Temat: Wstrzymana sprzedaż mieszkań i lokali użytkowyc...
Łobez to zrobił. Racje ma lex twierdząc, że taki krok pozbawiłby urzędackie
biurwy w Szczecinie nielegalnych i dużych dochodów. I mniej ważne jest czy
Jurczyk dopuszcza do tego z powodu korupcji, głupoty czy choroby psychicznej.
Jurczyk szkodzi temu miastu.

GS: Mieszkanie za 300 zł
(PAP, JB/14.11.2003, godz. 06:02)

Za jeden procent wartości będą mogli wykupić swoje mieszkania mieszkańcy Łobza
w Zachodniopomorskiem, którzy zajmują lokale komunalne.

Korzystny zakup chcą im umożliwić radni, którzy na najbliższej sesji podejmą
stosowną uchwałę - zapowiada "Głos Szczeciński".

Oznaczałoby to, że mieszkańcy mogliby się stać właścicielami mieszkań z prawem
własności do części działki, na której stoi budynek, już za około 300-400 zł
(w zależności od metrażu). Pieniądze będzie można wpłacić do kasy jednorazowo
lub w dwóch ratach bez odsetek: pierwsza przed podpisaniem aktu notarialnego,
druga - pół roku później. W Łobzie gmina jest właścicielem około 800 mieszkań -
informuje dziennik.

Zdaniem zastępcy burmistrza Łobza, Ryszarda Soli, takie rozwiązanie przed
wejściem Polski do UE wydaje się korzystne dla mieszkańców. "Myślę, że każdy z
mieszkańców chciałby przed naszym przystąpieniem do wspólnoty mieć mieszkanie
na własność" - powiedział gazecie Sola.

Promocyjna sprzedaż mieszkań potrwa tylko rok - podaje "GS".




Temat: ,,,,,,a co tam w Radzie..........?
Gość portalu: mokotowianin napisał(a):

> Komisja Rewizyjna ma zająć się kontrolą realizacji remontów i modernizacji w
> mokotowskich komunalnych placówkach kultury i dzielnicowych placówkach
> oświatowych. Zbada też tryb najmu i prawidłowość wydawania skierowań do
> zawarcia umów najmu na lokale komunalne.
>
>
> KOMISJA REWIZYJNA

> 2. Marcin Widawski – Wiceprzewodniczący 848 13 45 - Biuro Rady

Matko, to ten ...$%#%#%#$ jeszcze pokutuje w polityce? A myślałam, że już dawno
go wypieprzyli, jak nie za picie, to za lekcewazenie wyborców i swoich
obowiązków.



Temat: Pierwszy niezbędny oddaje mieszkanie
Niezbędnik z POL. Zjed. Partii Obywatelskiej
Chamstwu i chamom należy się przeciwstawić siłom ą/i godnościom /ą/ osobistom/ą/
-to są święte słowa wypowiedziane w oryginale przez "om" przez Jana
kobuszewskiego z kabarecie "dudek ". żadnego zwrotu pieniędzy za zniszczenie /
czytaj remont przez niezbędnika/zabytkowego wnętrza lokalu dla tego człeka ,
tak samo jak magistrat /prezydent/ robi z najemcami opuszczającymi lokale
komunalne. Oszustów trzeba napiętnować.




Temat: Tłok i chamstwo w darmowym autobusie
działalność socjalna polega na dofinansowaniu czynszów. Działalność inwestycyjna
to budowa nowych mieszkań należących do gminy, czyli powiększanie zasobów
komunalnych.

Dofinansować można czynsz osobie która wynajmuje mieszkanie na rynku.

Budowanie mieszkań w celu zasiedlenia ich - a potem nie pilnowanie tego jak są
użytkowane - to po prostu marnotrawstwo. Mi się podoba, gdy powstają lokale
komunalne, ale to nie jest socjal; jak ktoś coś dostaje za darmo, bez zobowiązań
to tego nie szanuje. Potrzebny jest program socjalny. Za dewastację to odpowiada
"tani samorząd" - na pilnowanie już kasy zabrakło.

Poza tym to przesiedlanie pozwoliło zwolnić mieszkania w kamieniach - dzięki
temu miasto zarobiło.

"Jaki jest sens za pieniądze podatników budowac mieszkania i dawać je za darmo
tym, którzy później na czynsz będą wyciągać pieniądze od ... podatników. "

A kto dostał za darmo mieszkanie? Przecież te mieszkania należą do gminy.

O tym, że te nowiutkie mieszkania zostały zdewastowane wiedzą wszyscy. Moim
zdaniem to się nadaje na grubą aferę.




Temat: Najemca mieszkania komunalnego
Trzeba tez pamietac o tym,ze miasto musi miec lokale
komunalne.Jezeli sprzeda wszystkie jakie posiada,dodatkowo z 95%
bonifikata,to pozniej albo bedzie musialo kupic na wolnym rynku za o
wiele wieksza cene,albo wynajmowac od innych,tez za rynkowa cene.A
to sie po prostu nie oplaca.



Temat: Ile za odstępne - mieszkanie komunalne
Nieformalna zamiana lokatorów, bez zgody właściciela, czyli gminy,
jest niemożliwa. Musi się udać jakimś bodźcem skłonić gminę, by
zakwaterowała tam właśnie płatnika tytułowego odstępnego, a nie
kogoś innego. Mnóstwo ludzi czeka na lokale komunalne, więc gdyby
rzeczy miały się odbywać na prawie i po sprawiedliwości, to szans by
nie było.
Można jeszcze kombinować z podnajmem, ale i na to musi wyrazić zgodę
właściciel.
Kto lewizną wojuje od lewizny ginie (wpierw ginie jego odstępne).



Temat: Na Ruczaju nie chcą komunalnych bloków
Lokale komunalne powinny być dla biednych ale nie zawsze są . Powinny być ale
pieniądze idą z podatków , i wygląda na to że szczególnie z podatków tych
bogatszych , bo choć biedni też płacą podatki,ale mniejsze i na
dodatek "odbierają sobie " poprzez różne dodatki i pomoc socjalną . Pomagać
trzeba ale trzeba się też liczyć z tymi , którzy to finansują . Idea jest
prosta i znana na całym świecie - rozpraszać , rozpraszać a nie koncentrować !!!



Temat: Bloki komunalne - komentarz Urzędu Miasta
Publikacja na stronach urzędowych Swarzędza typowo pod publiczkę. Żadnego
odniesienia do stawianych zarzutów.
Z drugiej strony prawda jest taka, że właśnie takiej odpowiedzi się
spodziewaliśmy. Pani burmistrz nie potrafiąc odpowiedź na zarzuty będzie
atakowała tym że są to lokale komunalne i stawiała nas jako tych złych.

Żenująca postawa pani Burmistrz.



Temat: Powrót gminy do osiedli?
well, ciężko na to wszystko odpisywać, co ja mogę w tym całym krakowskim PO...

No, ale dobrze, fakty są takie, że miasto nie jest w stanie kupować mieszkań za
6-8tys. za m2. Sami doskonale rozumiecie, że kupowanie za takie ceny mieszkań na
lokale komunalne (czy socjalne) to jakiś zupełny absurd (20 mieszkań, mówię o
normalnym metrażu to może być 7-10 mln. złotych!), a potrzeby oceniane są na
3000. Krótkie podliczenie i każdy, zorientuje się, że taką drogą miasto nigdy
nie zaspokoi nawet podstawowych potrzeb oczekujących, a wg prawa zaspokoić musi.

Co więc robić?
Jeśli o mnie chodzi forsowałbym zakaz budowy całych osiedli, dobrze, budujmy już
pojedyncze bloki, jeśli nie ma innego wyjścia, ale nie osiedla takie jak przy
Magnolii.
Godną rozważenia wydaje się koncepcja oddawania deweloperom miejskich gruntów z
zastrzeżeniem, że na oddanej działce powstać ma odpowiednia ilość mieszkań
komunalnych. Ciekawy jestem czy ktoś z Wydziału Mieszkalnictwa prowadził rozmowy
sondażowe?

Jeśli macie lepsze pomysły na rozwiązanie tego problemu, uważnie wysłucham i
przekaże gdzie trzeba.

pozdrawiam



Temat: Do ekspertów:mam problem
Jeżeli te ABK i ZBK to Warszawskie jednostki, to ważną informacją dla Pani
będzie fakt, że począwszy od 1 stycznia 2005 roku wszystkie ZDK, ZBK, ZAN itp.
nie są już zakładami budżetowymi lecz jednostkami budżetowymi. Mają statuty
które nie upoważniają ich do zarządzania nieruchomością wspólną lecz wyłacznie
do obsługi zasobu komunalnego - budynki 100% gminy i lokale komunalne w
budynkach wspólnot.

Warszawa wreszcie zaczyna się restrukturyzować!




Temat: POTĘŻNA FALA EKSMISJI NA WIOSNĘ
coś chyba ściemniasz kolego ;)
wątpię czy we Wrocławiu w ogóle jest tyle osób mieszkających w lokalach
czynszowych (wyłączając lokale komunalne, bo te żądzą się trochę innymi prawami).
Powiadasz że w 2005 r. kolejne 150 tys osób wyleci na bruk ? Toż to w sumie
blisko połowa mieszkańców Wrocławia. To prawdzwia katastrofa, połowa Wrocławian
będzie bezdomna.



Temat: Sprzedaż mieszkań z lokatorami
Sprzedaż mieszkań z lokatorami
Nie rozumiem do końca wypowiedzi Zawidzkiego.

Gmina rzeczywiście może rozważyć wykupienie mieszkań od spółki i
przekształcenie ich w lokale komunalne, ale ta koncepcja wchodzi w grę tylko
w przypadku osób zadłużonych, z wyrokiem eksmisyjnym. Tacy lokatorzy zostaną
wyeksmitowani na przykład na ul. Otolińską.

Po co wykupować mieszkania osób, które zostają eksmitowane? I tak pójdą na
Otolińską. A co z ludźmi, którzy płacą, a nie stać ich na wykupienie
mieszkań? Jaki jest cel wykupowania takich mieszkań? Nie rozumiem tego.
Oczywiście, chyba tylko po to, by nie dawać mieszkań zastępczych, ale skoro i
tak mają tam pójść, to dużo rozsądniejszym wydaje się wykupienie przez gminę
mieszkań osób, które płacą, przekwalifikowanie ich na komunalne i
umożliwienie im normalnego życia. A miasto chce wykupić te, z wyrokami
eksmisyjnymi, powiększać zadłużenie gminnego zasobu mieszkaniowego i co? i
nic... I ci dobrzy i ci źle znowu będą sąsiadami w Pałacu Cudów. Nie rozumiem
tej logiki. Uczciwość i sumienność nie popłaca. Panie Prezydencie... jesli
źle zrozumiałem... to proszę o inną wykładnię Pańskich słów



Temat: Komornik chciał zdążyć z eksmisją przed okresem...
Prawda jest taka że znam osoby które nie płacą bo wychodzą z założenia że i tak
mnie nie wywalą. Co najwyżej płacą za prąd żeby nie odcięli. I nie robię tego z
biedy bo mogliby zapłacić ale wychodzą z założenia że po co najwyżej się będę
martwić jak mnie będą wywalać. Ale też jest i tak że sa osoby starsze które
sobie nie radzą, poprostu nie mają jak zapłacić. I problem polega na tym żeby
te osoby rozróżnić i oddzielić. Ci co sobie nie radzą to przeważnie po 60-tce a
ci co kombinują i nie płacą to po 40-stce bo nie dorobili się przez całe życie
i teraz kombinują jak wyjść na swoje kantując innych (czyt. nie płacąc za
czynsz) Swoją drogą czynsz 5.10 gr w mieszkaniu komunalnym to skandal.
Szczególnie jeśli dotyczy osób niepełnosprawnych i starszych, ale Pan Ryszard
G. (Tak napiszę o nim jak o przestępcy) nie dba o politykę społeczną tego
miasta. DPSy, MOPR, lokale komunalne i likwidacja barier architektonicznych to
dla niego temat nieznany.



Temat: Odebrać prawo do Rynku
Ludzie nie martwta sie Urzad ma odkupic od was sklepy na Tumskiej po cenach
wolnorynkowych Jestesta kilkaset tysiecy na biegu do przodu Odkupywane beda tez
lokale od prywatnych wlascicieli durniow ktorzy uwierzyli ze plany
zagospodarowania to swietosc a tumska to nowe centrum handlowe plocka
Pomyliliscie sie Wasze sklepy beda kupowane po takich cenach jak niedawno
sprzedane za bezcen lokale komunalne ale i tak sie cieszta Niech zyje Galeria



Temat: Radni bliscy wstrzymania budowy osiedla komunal...
Radni bliscy wstrzymania budowy osiedla komunal...
Nie rozumiem - dlaczego mimo zdecydowanego protestu mieszkańców Ruczaju (ok.
3000 podpisów), przyjętej uchwale, która wskazuje inną drogę pozyskiwania
mieszkań przez gminę - prezydent Majchrowski z takim uporem forsuje swój
pomysł budowy os. komunalnego na Ruczaju.

Nie chce mi się wierzyć, że chodzi tu tylko o dobro tych którzy mają otrzymać
lokale komunalne.

Ten upór w budowaniu jest coraz bardziej podejrzany, a może chodzi
prezydentowi o coś innego, czym powinni zainteresować się dziennikarze
śledczy.




Temat: Remont w piekarni Reicherta na Wiatraku
Remont w piekarni Reicherta na Wiatraku
Wymieniono wszystkie okna w mieszkaniach (?) na piętrze dawnej piekarni Teodora Reicherta (róg
Wiatracznej i G-skiej). Co się dzieje? Czy to są lokale komunalne i kwateruje się tam nowych
lokatorów? Bo wcześniej chyba nie wszystkie w/w pomieszczenia były użytkowane? Ktoś coś wie?



Temat: niebo za zasiekami
przykro mi, ale to jest wlasnie uproszczenie: "tak juz jest - prywatne-dobrze
utrzymane, publiczne-zapuszczone".

wystarczy chocby spojrzec na tbs-y - a wiec budowane przez gminy mieszkania
czynszowe dla ludzi o przecietnych zarobkach, sa utrzymane bardzo przyzwoicie.
a z drugiej strony masz kamienice prywatne z lokatorami kwaterunkowymi, ktorych
zazwyczaj nie stac na wysoki czynsz - sa one zapuszczone. teraz po uwolnieniu
czynszow kamiencznicy daja lokatorom kilkukrotne podwyzki czynszow, zeby sie
ich stamtad pozbyc - i wynajac pod biura, liczac i po dziesiec razy wiecej;
dostajac taki czynsz robia wszelkie remonty itp. bo na tym maja szase sporo
zarobic.

natomiast lokale komunalne, w tym socjalne, przydzielane najubozszym, ktorych
nie stac na czynsz prywatny - te sa z reguly urzymane najgorzej.



Temat: Koniec okupacji lokatorów - gaz może być groźny
Gość portalu: kotwica napisał(a):
Pieniądze z czynszów powinny być przeznaczane na modernizacje
budynków, których miasto jest własnością gdyż to miastu, jako
wynajmującemu, powinno zależeć aby lokale komunalne były w
odpowiednim stanie technicznym. Miasto czerpie z nich zyski, również
miasto łoży na ich utrzymanie.


A co jeżeli zysków nie ma, bo bydło zamiast płacić czynsze okupuje
sklepy "Nie dla Idiotów" kupując sobie kolejne gadżety? Mamy wszyscy
zrobić zrzutę by zadłużonym mieszkańcom zafundować nową instalację?

To w planowanym budżecie powinno się uwzględniać szacowane
dochody i wydatki na nadchodzący rok, czyli powinno się w nim
uwzględnić dochody w wysokości podniesionej o wyższą stawkę czynszu.


W planowanym budżecie to można sobie wszystko uwzględnić. Tyle
tylko, że życie weryfikuje nawet najlepsze plany gdy okazuje się, że
sakiewka jest pusta...



Temat: Wspólnota Mieszkaniowa i ZGN - KTO, CO I JAK???
Wspólnota Mieszkaniowa i ZGN - KTO, CO I JAK???
Witam,
Mam dosyć skomplikowaną sytuację, jednak może są na forum osoby, które coś
doradzą ?

Od niedawna mieszkam w budynku z lat 50tych do którego zgłoszone są
roszczenia prawne.
W kamienicy jest 9 mieszkań wykupionych (z wpisem do księgi wieczystej) i 23
lokale komunalne. Jest wspólnota mieszkaniowa (tych 9 właścicieli +
przedstawiciel Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami), ale de facto
nieruchomością zarządza ZGN. Kamienica jest w opłakanym stanie, zniszczona
klatka schodowa, brak domofonu… Na wszelkie prośby kierowane do ZGM np. o
remont klatki schodowej otrzymujemy odpowiedź, że leży to w gestii wspólnoty
mieszkaniowej. W tym roku przewidziana była wymiana instalacji gazowej,
zostało to zaplanowane to w budżecie wspólnoty. 2 m-ce temu odcięto dopływ
gazu, jednak wymiana instalacji do tej pory nie została rozpoczęta. Czy jest
jakiś sposób, żeby zmusić ZGM do „szybszej reakcji”? W ciągu jakiego czasu
(przewidzianego prawnie) ZGN musi odpowiedzieć nam na nasze pisma? Do tej
pory nie otrzymaliśmy żadnej odpowiedzi.
Starsi mieszkańcy tracą już siły na użeranie się a administracją.
Czy możemy zmienić Administratora?
Pozdrawiam
Asia



Temat: Wyniki Narodowego Spisu Powszechnego na Mazowszu
Dlaczego podajecie te najmniej ważne wyniki - chciałabym
wiedziec przedewszystkim ilu jest naprawdę w Warszawie
bezrobotnych ( nie tylko zarejestrowanych w Urzędzie Pracy, ale
prawdziwych, bez pracy i dochodów, lub na przymusowej rencie)
ile osób korzysta z pomocy społecznej i w jakim zakresie, ile
jest rodzin wielodzietnych, ilu bezdomnych, ile jest osób
zajmujących samotnie duże lokale komunalne, ile jest mieszkań
zajmowanych przez kilka rodzin - słowem jak wygląda ta prawdziwa
Warszawa - smutna i nieszczęśliwa, którą codziennie oglądam
jadąc do pracy, czy wyglądając przez okno.



Temat: 16 lutego (środa) godz. 10 !!!
Myślę, że Majchrowski chce przepchnąć wersję 20%!
Myślę, że Majchrowski chce przepchnąć wersję z 20% mieszkań socjalnych na jego
osiedlu (reszta niby do zamiany). Później okaże się że nikt nie chce mieszkania
na osiedlu gdzie 20% mieszkań będzie socjalnych - i trzeba będzie 100% mieszkań
przeznaczyć na lokale komunalne!
Bo przecież pani z urzędu powiedziała, że jak wszystkie mieszkania są na jednym
miejscu to jej łatwiej jest administrować...
Protestujmy póki osiedle nie jest jeszcze przesądzone!



Temat: Mieszkańcy oddani w prywatne ręce
Szukajcie pustostanów
Kiedyś Gmina Centrum budowała lokale komunalne. Jak przyszedł Kaczor stały
puste. Lata mijały, a one nadal stoją puste. Kazio odchodzi, a one nadal puste.
To się nazywa PiS-owska gospodarność. Niech stoją puste, to chociaż nie ma
zaległości czynszowych. O adresy pytajcie panią Mirkę Wnuk z lokalówki na
Niecałej. Pozdrawiam.



Temat: Komentarz Małgorzaty Zubik o mieszkaniach komun...
Ja się nie dziwię.na ul.Ząbkowskiej 17/23 i podobno na Meisnera radni
bezradni , władze miasta i dzielnicy tak długo wynajmowały nowe lokale
komunalne ,że ich w końcu nie wynajeły po 10 zł tylko po 2,70 za m2 ale dla
niektórych z pośród siebie i ich rodzin.Może odpowiednia komisja by to zbadała
a najlepiej NIK
Technika prosta rozwód z żoną mieszkanie socjalne najlepiej na Brzeskiej
następnie wymiana na nowe z czynszem regulowanym 2,70 w nowej kamienicy a
dochody radnego powyżej 10 tys.



Temat: Jak spółka Patron rozlicza lokatorów za wodę
To zwykla banda
Wzmiankowana spolka wcale nie zarzadza wlasna kasa, a kasa publiczna. Tzw masa
mieszkaniowa pod ich "zarzadem" to w wiekszosci lokale komunalne, a po czesci
wlasnosciowe, sprzedane w ostatnich latach przez miasto w ramach
tzw "wykupu". "Patronat" nad publicznymi pieniedzmi polega tu na niezwykle
efektywnym ich gospodarowaniem - czytaj jak najmniej na cele zwiazane ze
statutowa dzialalnoscia (obsluga techniczna, remonty itp), a jak najwiecej
na... No zgadnijcie na co? Pewnie nazwa to wydatkami na restrukturyzacje,
prywatyzacje i logistyke. Krotko podsumowujac, to zlodziejska banda,
doskonale "ustawiona" na publicznych pieniazkach. A mieszkancy walacych sie i
zaniedbanych srodmiejskich osiedli (zabudowa przedwojenna) nie maja racji bo
najczesciej starzy i biedni.



Temat: Ulica Okrężna to parodia społeczeń.obywatelskiego
Program Rewitalizacji tego obszaru za kasę z UE
Trzeba sobie zadać pytanie dlaczego ten fragment Sadyby jest taki zaniedbany ?
Dlaczego kamienice i lokale komunalne przypominają szmulki na Pradze ?
Dlaczego radni Dzielnicy Mokotów zaakceptowali program rewitalizacji z
pieniędzy europejskich teren hal i magazynow czyli Służewiec Przemysłowy a
odrzucili pomysł a rewitalizację obszaru wpisanego do rejestru zabytków przez
Stołecznego Konserwatora Zabytków.Dlaczego olbrzymi nautralny potencjał tego
obszaru Rezerwat Jezioro Czerniakowskie, Fort IX Czerniaków, Morszyńska z Fosą
bez wody, Okrężna z brukiem, historyczne budynki osiedla Sadyba Oficerska -
wszystko to gnije w błocie, brudzie, zaniedbaniu i nędzy.Wystarczy zadzwonić do
pełnomocnika dzielnicy Mokotów d.s rewitalizacji p. Bogdana Pieca i zapytać czy
ktokolwiek zgłaszał ten teren do programu rewitalizacji za pieniądze z Uni
Europejskiej uchwalanego właśnie teraz przez władze dzielnicy i Warszawy.



Temat: Historia jednej rozbiórki
Paradoks polega na tym, że źle opłacanym policjantom nie chce się zajmować
menelami. Policjanci są źle opłacani bo duża cześć z podatków jest przeznaczona
na utrzymanie meneli. Państwo im nie pomaga tylko daje tyle, aby nie chciało im
się podjąć pracy i mieli czas na dorabianie sobie na boku. Państwo wyleczy w
razie konieczności. Pozwoli mieszkać i demolować lokale komunalne. Za darmo
jeszcze je odnowi, gdy zajdzie taka potrzeba. Jest to jakieś aberracyjne
pojmowanie lewicowości. Lewica powinna zająć się ludźmi pracy i być ich
reprezentantem, a nie reprezentować lumpenproletariat.



Temat: Urzędnicy, petenci i kaseta wideo
Urzędnicy, petenci i kaseta wideo
Właśnie - ciekawe, dlaczego pustostany stoją bez gospodarza, gnijąc, ale nie
otwierając swoich podwoi dla potrzebujących? To wkurza nie tylko mieszkańców
małych miasteczek, ale i tej większej prowincji, Szczecina. Wystarczy się
przejść kilkoma ulicami, aby naliczyć pustostany ziejące pustką i ulegające
dewastacji od wielu lat. Nie wszystkie to własność prywatna. A ludzie
tymczasem stoją w kolejce po lokale komunalne po kilka - kilkanaście lat i
nic. I niekoniecznie są to "menele", którzy na pewno nie będą płacić czynszu.



Temat: Co powiecie o swoich Administracjach?
Obiecałem, że napiszę jak sobie radzimy z administracją GGKO.

W demokratycznych wyborach zostalem wybrany na przewodniczącego wspólnoty jakieś 5-6lat
temu. W naszej kamienicy mieszka pięć rodzin, z czego trzy od odbudowania w 1947. Tak, że
wszyscy sie dobrze znamy i lubimy. Mamy 2 lokale komunalne.
Na zebraniach w których zawsze uczestniczy ktoś z gminy i administracji uzgadniamy plan na
cały rok.
Jest tak, że zawsze sami zgłaszamy projekty. GGKO też, ale dotyczy to głównie przeglądów
gazu i prądu.
Jeżeli planujemy większy remont zgłaszamy ekipę wybraną przez nas. Kiedyś trzeba było robić
przetargi. Ale po totalnych awanturach w GGKO wprowadziliśmy dekret. To my właściciele
mieszkań jesteśmy większością i większością głosów decydujemy. Tak jest do tej pory.
Sprowadza się do tego, że tak naprawdę jesteśmy władzą ustawodawczą, a GGKO i
administracja wykonawczą. (Mamy administrację na Filtrowej). Oczywiście nie zawsze
wykonawcy wywiązują się z obowiązków. Wtedy interweniujemy. Często histerycznie. Wtedy
mam ochotę kogoś ...no wiecie. Jest nerwowo. Ale po takich atakach z naszej strony Administracja
rusza d.... Jasne, że to nieudacznicy i brudasy, ale z każdym da się dojść do porozumienia.

Idylla nie trwa jednak wiecznie.
Ostatnio zauważyliśmy, że podmieniono nam administratorkę i dozorcę na kloszardów. Oczywiście
bez naszej wiedzy. Od razu zrobiło się brudno.
Ci ludzie są niereformowalni. O nie ,tak nie może być.
Awantura znowu wisi w powietrzu.
I tak wkółko Macieju.
Prędzej, czy póżniej zmienimy zarządcę na prywatnego.

Trzymajcie się!!! Nie dajcie się!!!



Temat: 47.000 = cela?
47.000 = cela?
Jak podaje wczorajszy Głos Wielkopolski str.14; Kuria płaci miastu
Poznan za wynajem całej szkoły na Os. Sobieskiego ( ponad 9.000 m2 +
2,5 ha gruntu ) niecałe 47.000 zł ROCZNIE!!!Za ul Kanclerską czarni
płacą 12,5 tys. zł rocznie, za szkołę przy ul Mińskiej 8,5 tys zł.
Może i nam to sqrwiałe pod Grobelnym miasto wynajmie także jakiś
budyneczek za frico?
Przeliczcie te czynsze na wasze opłaty za najem w TBS lub lokale
komunalne. I co mamy w zamian? Za zagrabione z naszych kieszeni
pieniądze, czarna mafia wychowuje następne pokolenia janczarów,
którzy dla złodziei z KK będą nas grabić w przyszłości. Czy nie czas
aby tych katolickich mafiozów i im przychylną hołotę pognać wreszcie
w cholerę?
A może radnym powiedzieć - dosyć? A może wreszcie ktoś zażąda od tych
sukienkowych płacenia w sposób zgodny z przyzwoitością i normami
biblijnymi?
A może prokuratura przypisze do zwrotu rozdane pieniądze solidarnie
Grobelnemu i całej Radzie, a później zapewni im utrzymanie w 10
osobowych celach z kapelanem w każdej np we Wronkach?



Temat: Tajny plan umocnienia Jerozolimy
oeleazar napisał:

> Witam, z całym szacunkiem zgadzam się że to slumsy

Eli, tu nie o biedę chodzi... przecież to jest wysypisko śmieci!!! wylęgarnia
szczurów!!
Od tego są władze miejskie, aby reagowały na coś podobnego...
Biedy to tam nie widać... widać za to anteny telewizji satelitarnej... i
przeraźliwy bałagan. Nawet na dachach coś leży... wyobraź sobie moment, gdy
nadejdzie wichura...

Dlaczego nie dostają pozwolenia? A czy wystąpili o takowe? Każde miasto musi
pilnować ładu przestrzennego i samowolki muszą być likwidowane.
Zezwolenia nie są po to, aby utrudnić życie ludziom - tylko aby zapewnić
bezpieczeństwo i higienę.

Słusznie władze Jerozolimy przymierzają się wyburzenia. Sądzę, że mieszkańcy
dostaną jakieś zamienne lokale komunalne - tak się robi na całym świecie
(cywilizowanym...)

U nas za brak porządku na WŁASNYM podwórku - służby miejskie mogą ukarać i do
uporządkowania wezwać... To co widać na zdjęciu - zagraża bezpieczeństwu i
p-poż, i sanitarnemu... już nie powiem, że mieszkańcom - ale całej dzielnicy.



Temat: ciekawe miejsca - historia
Nie będę już wspominał o Muzeum, pałacykach i Dulagach.Na pewno mamy trochę do
pokazania jeśli chodzi o architekturę przemysłową; świetnie do tego celu
nadawałby się Porcelit,(gdyby wreszcie upadł tak na dobre)albo Ołówki.Teraz
często w takich miejscach jak hale fabryczne tworzy się galerie, miejsca
happeningów, centra sztuki.
Centrum - trzebaby odrestaurować te najstarsze kamienice, niektóre z nich są
ładne ale nieprawdopodobnie zaniedbane, tam są chyba jakieś lokale komunalne.
Dworzec jest ślicznie zabetonowany ale chyba kiedyś wyglądał dużo ładniej.Gdyby
tak jakiś jaśniejszy kolorek?
Żbików - kościół NMP.O miejscach martyrologii narodowej nie wspominam, bo można
tam oprowadzać tylko szkolne wycieczki.
Macie inne propozycje?




Temat: WĘDZONKA! MUSISZ IŚĆ DO LEKARZA!
Przeczytalem ten watek oraz watek o Zarzadcy.
Rzuciliscie sie na Wedzonke jak sfora wilkow. Nie zauwazylem , aby on
gdziekolwiek chwalil zaistniala sytuacje zwiazana z zarzadem nieruchomosciami.
Wszyscy atakujecie, ale nikt nie potrafi konstruktywnie przedstawic rozwiazania
tej sytuacji. Tylko czytam wciaz ten to zlodziej , ten to sitwa i tak dalej.
Napiszcie jak te wszystkie chore uklady rozwiazac, jak sprawic, aby zarzadzanie
nieruchomosciami komunalnymi bylo tanie i dobre.

Dla przypomnienia chcialem jeszcze tylko napisac, ze radni sa wybierani w
wyborach i jaka wladze wybierzemy taka mamy.

Bardzo dobrze sie stalo , ze sprawa wyszla na forum publiczne. Dzieki temu
nareszcie wszyscy widza jakie w tym interesie sa pieniadze i moze presja opini
publicznej i mediow doprowadzi do czegos. Kilka tygodni temu
zalozylem watek o tej sprawie :
www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=72&w=2351176&a=2351176
ale jakos nikt nie widzial wielkiego problemu. No tak , wtenczas jeszcze nie
bylo sensacji i nie bylo na kogo palcem pokazac.

Ja uwazam , ze najlepszym wyjsciem byloby posprzedawac , porozdawac te lokale
komunalne ich lokatoram. Rozdrobnic ta cala strukture mieszkaniowa. Wtenczas
mieszkancy paru budynkow mogliby latwo wybrac zarzad , latwo go kontrolowac. I
nie placiliby za zarzadzanie jakichs chorych 2,20 za m2 , ale normalne rynkowe
50-80 groszy.

Pozdrowionka



Temat: "Ludzie nie powinni tam mieszkać" - raport o tr...
wśród ogólnego łkania i łgania nie ma komu rzec..
prawy : dopóki gminy będą dawały lokale komunalne i socjalne żulii , dopóty
będą one płonęły.

poza nielicznymi wyjątkami niezawinionego ubóstwa, większość z tych ludzi nie
zasługuje na mieszkanie w ludzkich warunkach, bo nie zachowują się jak ludzie i
nie żyją jak ludzie

a teraz mnie zjedzcie



Temat: Na Rejtana chce się żyć. Tu się wszyscy znamy
Na Rejtana chce się żyć. Tu się wszyscy znamy
Tylko pozazdroscic. Kilka lat temu kupilismy mieszkanie na wroclawskim
srodmiesciu. Mielismy wtedy wiele optymizu i wiary w zmiany na lepsze. Jednak
beton urzedniczy gasi skutecznie wszelka inicjatywe. W "mojej" kamiency
wiekszosc mieszkan to lokale komunalne, przyznawane najwiekszej patologii
wroclawia. W ciagu tych kliku lat przeszlismy pozar, probe kradziezy rur od
instalacji gazowej i wiele innych...Szkoda gadac. A uwazam, ze srodmiescie
mogoby wygladac inaczej. Wystarczy tylko puscic mieszkania na wolnym rynku z
obwarowaniem odnosnie remontowania klatek i fasad kamienic. Mogloby sie
udac...ale chyba nie we wroclawiu. Teraz licze dni kiedy bede mogla sie
wyprowadzic, a moje dziecko po wyjsciu z bramy zobaczy zielen i usmiechnietych
ludzi, a nie alkocholicki margines srodmiescia.




Temat: Mieszkania - absurdalne przepisy wciąż bez zmian
antidotumm napisała:
> Ta pani przez kilkadziesiat lat mieszkala praktycznie za darmo, jak wiekszosc
> lokatorow z kwaterunku. Miala kilkadziesiat lat czasu na zorganizowanie sobie
l
> okum.

OTÓŻ TE LOKALE KOMUNALNE, BYLY PRZEZ WIĘKSZOŚĆ TRAKTOWANE JAKO TRWAŁE LOKUM.
Tak ich zapewniala "wladza", i tym mi tłumaczyła zarobki. Mało zarabiacie, ale
macie tanie mieszkania.
Dlatego wielu luzi w czasie swojej aktywnosci zawodowej nie kupowała mieszkań.
Dziś mamy tego skutki. Emeryt mieszkania już nie kupi.

Pozoastaje w zwiażku z malejącą liczbą tych starych kwaterunków podnieść
czynsze do rynkowych i podnieść dopłaty socjalne do mieszkań. Niestety liczba
choć malejaca jest ciągle duża i budżetu nie stać na taki ruch.

Obecnie placi, jak sadze, czynsz rzedu 200-300 zlotych, czylo 20-30% ceny
> rynkowej moj sasiad przystosowal suteryne na mieszkanie dla studentow- za
30mkw
> dostaje 800zl miesiecznie)
A te 800 zł to z kolei cena zbójecka, świadczy tylko o ułomności naszego rynku
nieruchomosci.



Strona 1 z 3 • Wyszukiwarka znalazła 205 wyników • 1, 2, 3